今日記者在臨沂房產(chǎn)局附近的街上，發(fā)現(xiàn)一處專門以推廣青島、煙臺(tái)、威海三地海景房的中介公司。負(fù)責(zé)人左女士向記者介紹了居住在海邊的優(yōu)勢(shì)：風(fēng)景優(yōu)美，房屋升值潛力大。她同時(shí)對(duì)各處的海景房進(jìn)行了對(duì)比，向記者推薦價(jià)格不等的海景房，并且重點(diǎn)推薦了一些價(jià)格在2000-4500元/㎡的新區(qū)內(nèi)的海景房。

      左女士介紹，公司五月中旬來到臨沂，發(fā)現(xiàn)臨沂的海景房市場(chǎng)幾乎是空白。“沒有一家是推介青島等地海景房的，海景房之前也
沒有來臨沂做過宣傳?！彼硎荆壳肮緲I(yè)務(wù)尚在起步推廣階段，很多臨沂人對(duì)海景房都沒有太深刻的印象，但是臨沂經(jīng)濟(jì)發(fā)展讓她對(duì)臨沂的海景房市場(chǎng)很有信心?！霸诤＿呝I套房是很多人的生活夢(mèng)想。”

      據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，目前人們購(gòu)買異地海景住房主要有自住、自住加投資及純投資三種目的，迷人的風(fēng)景、升值的潛力以及多樣化的戶型都是海景房的優(yōu)點(diǎn)。不過，在異地置業(yè)畢竟不如像在本地一樣準(zhǔn)確地把握房產(chǎn)走勢(shì)，購(gòu)房者一定要綜合察看異地海景房所在地全貌，查看施工、銷售及產(chǎn)權(quán)所有證件，明確物業(yè)管理、租賃及流通渠道。

     另外海景房居住起來會(huì)受到潮濕、海風(fēng)的影響，購(gòu)買者要考慮自身的適應(yīng)性；如果作為投資，也要考慮空置等多方面的成本。