來(lái)源：濟(jì)南時(shí)報(bào)

    “我們想在濟(jì)南地段好的地區(qū)買套中小戶型的房子，最好是60-70平方米左右的?！睖?zhǔn)備買房的王女士說(shuō)。有樓市問(wèn)卷調(diào)查結(jié)果顯示，大約有近六成的被調(diào)查者希望購(gòu)買中小戶型，而一心想購(gòu)買大戶型房的被調(diào)查者僅為40%。近六成的購(gòu)房者認(rèn)為中小戶型房子總價(jià)低，貸款首付會(huì)少一點(diǎn)。如果是二手房，中小戶型房子一般處在交通便利地區(qū)，功能比較齊全?！百I90平方米以下的中小戶型，我們還考慮到在將來(lái)出售時(shí)可能也較方便，小戶型總價(jià)低，容易出手?！辟?gòu)得匯展香格里拉小戶型的張女士說(shuō)。

      據(jù)了解，濟(jì)南上半年的住房消費(fèi)仍然向中小戶型集中，并且中低價(jià)位、中小戶型的商品房在市場(chǎng)上的接受度最高，也最受老百姓歡迎?！斑@個(gè)市場(chǎng)上最缺房子的是老百姓，80%的消費(fèi)者都是老百姓，他們所集中需求的中低檔價(jià)位住房產(chǎn)品，才是市場(chǎng)的主流。”有業(yè)內(nèi)人士如此認(rèn)為。

中小戶型品質(zhì)有所提升

     也有不少市民反映，雖然很多項(xiàng)目都有中小戶型，中小戶型產(chǎn)品往往在小區(qū)的位置、景觀、格局、朝向、采光和戶型設(shè)計(jì)等方面不及同一小區(qū)的大戶型產(chǎn)品，項(xiàng)目的優(yōu)質(zhì)元素往往會(huì)向大戶型傾斜。然而，目前的中小戶型，并不僅僅集中于一些小樓盤(pán)，一些品牌大盤(pán)也有相當(dāng)比例的中小戶型，令中小戶型擺脫尷尬地位，購(gòu)買中小戶型同樣也能享受大社區(qū)優(yōu)質(zhì)資源，總體上看，目前的中小戶型品質(zhì)已有較大提升。

     在濟(jì)南魯能領(lǐng)秀城up街區(qū)備受矚目，90平方米左右的兩房?jī)蓮d成為年輕置業(yè)者的首選，東部高新區(qū)的中?！ぷ嫌鶘|郡、匯展香格里拉項(xiàng)目也憑借自己獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)受到市場(chǎng)的認(rèn)可。

      中小戶型作為產(chǎn)品市場(chǎng)上最大的一塊蛋糕，品牌開(kāi)發(fā)商自然也樂(lè)意討巧，迎合老百姓的購(gòu)房需求，紛紛推出中小戶型住宅。從市場(chǎng)反響來(lái)看，例如泉城花園、中海·紫御東郡等品牌地產(chǎn)商提供的中小戶型產(chǎn)品也以其創(chuàng)新性和品質(zhì)感贏得了購(gòu)房者的追捧。

       2009年，隨著魯能領(lǐng)秀城up街區(qū)的熱銷、中?！ぷ嫌鶘|郡等項(xiàng)目的走俏市場(chǎng)，標(biāo)志著很多品牌開(kāi)發(fā)商也正在以中小戶型掠奪市場(chǎng)份額。品牌開(kāi)發(fā)商的優(yōu)勢(shì)明顯，他們憑借雄厚的資金實(shí)力和過(guò)硬的產(chǎn)品質(zhì)量贏得市場(chǎng)！