河?xùn)|與河西僅一河之隔，兩岸人民同飲一河之水，河?xùn)|擁有與河西一樣綿長的河岸線，作為臨沂的“半壁江山”，但兩岸房價卻是兩種“冰火兩重天”。但近年來隨著河?xùn)|交通環(huán)境的不斷改善，濱河沿岸景觀的開發(fā)，市政配套日趨完善……越來越明顯的區(qū)位優(yōu)勢、資源優(yōu)勢加之誘人的超低價格使得很多市區(qū)的人們涌向河?xùn)|購買房子而漸成趨勢。
    和臨沂西部城區(qū)一樣，河?xùn)|片區(qū)將是低收入群體安家置業(yè)的首選之地，這樣的區(qū)域更多的是在承載城市中低收入家庭的安居理想。今年就河?xùn)|市場方向來看，該區(qū)投資放量增長，將有大批樓盤面世可供市民選擇。就開發(fā)的項目開看多以高層建筑為主，并且集中在沿河一代。像東旭第一城的規(guī)劃和開發(fā)，該項目占據(jù)了河?xùn)|優(yōu)越的地理位置，一河之隔，與臨沂名盤沂河花園遙遙相望。豪森華府、銘信置業(yè)、水景明珠、大陸嘉園、濱河水蘊、陽光水岸、冠亞星城、新東方花園等城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)更是讓整個河?xùn)|板塊“硝煙四起”，樓盤。
     今年以來，天弘苑建設(shè)面積37600平方米，3月中旬,瑞華金都也只剩下十來戶房子。樂泰花苑也只剩了幾十戶。除了這些小區(qū)，河?xùn)|樓盤中東旭第一城5月份開盤，水景明珠本月也即將開盤，其他的只有集賢小區(qū)一個正在辦理預(yù)售許可，預(yù)計在11月份竣工。旭日鳳凰城即將動工。一二月份房產(chǎn)局也沒有辦理新的河?xùn)|的房屋預(yù)售許可，所以河?xùn)|的近段時間供應(yīng)量不是很多。天弘苑、瑞華金都和樂泰花苑都是現(xiàn)房，而且都有客戶入住。
    河?xùn)|區(qū)投資3100萬元，打通提升聚圣路、府前街、順安路等城區(qū)斷頭路；投資910萬元，在銀橋街、順和路、府前街鋪設(shè)燃?xì)夤艿?.7公里，為褚莊小區(qū)、樂泰花苑、天弘苑等8個居民小區(qū)安裝管道燃?xì)猓患涌熳詠硭芫W(wǎng)建設(shè)，新發(fā)展用戶10000戶。如上種種生活配套不斷完善，更是錦上添花。盡管河?xùn)|在售或即將銷售的樓盤不是太多，但卻集中在九曲沂河大橋和東興路附近，是河?xùn)|最繁華的區(qū)域，醫(yī)院、學(xué)校、超市一應(yīng)俱全。因此，盡管河?xùn)|似乎遠(yuǎn)離市區(qū)，但是配套反而比市區(qū)很多地處偏遠(yuǎn)的樓盤要好得多