在臨沂，開元地產(chǎn)創(chuàng)造了兩個地標(biāo)性建筑：一個是高檔住宅社區(qū)——沂河花園；一個是即將推向市場，走向世界的城市商務(wù)地標(biāo)——開元•上城國際。
                                                                                                          ——題記
   進(jìn)入２１世紀(jì)以來，國人對城市地標(biāo)的建設(shè)充滿了高漲的熱情。北京、上海、廣州、深圳都掀起過“新地標(biāo)運(yùn)動”的風(fēng)潮。對一個城市而言，地標(biāo)性建筑可以成為城市的標(biāo)志，同時也被賦予了更多的功能和意義，例如上海的金茂大廈、東方明珠塔，不僅是城市地標(biāo)，也最終演變?yōu)槌鞘杏^光的場所，成為城市的一張名片。
　　在悉尼，悉尼歌劇院是它最好的標(biāo)簽，無論在世界的哪個角落，人們只要看見那個船帆型的白色建筑，就很自然地想到這個城市，無需文字說明和渲染，人們就很自然地對南半球這個著名城市的文化和特征有了深刻的印象。一個以歌劇院作為城市地標(biāo)的城市，一定是一個優(yōu)雅、浪漫、充滿感性情懷的城市。在上海，最高建筑金茂大廈和東方明珠塔是它的地標(biāo)，這兩個高聳入云的建筑，不僅形象地展示了這個城市擁擠的人口，先進(jìn)的科技，強(qiáng)大的競爭力，旺盛的發(fā)展力，也代表了這個城市在地球東方的經(jīng)濟(jì)和政治地位，所以，這兩個建筑理所當(dāng)然被人們記住和瞻仰，作為上海最合情合理的象征矗立在世界東方。
    在臨沂，一直以來都沒有自己的城市地標(biāo)，一直以來我們都把蒙山沂水，王羲之故居、諸葛亮故鄉(xiāng)、……作為臨沂的歷史性地標(biāo)。而在現(xiàn)代建筑中，我們?nèi)笔Я讼裣つ岣鑴≡?、金茂大廈、東方明珠那樣代表城市內(nèi)涵的地標(biāo)建筑，當(dāng)大規(guī)模開發(fā)在臨沂城市建設(shè)中扮演最重要角色的時候，我們城市的地標(biāo)在哪里呢？

沂河花園——開啟臨沂住宅地標(biāo)新時代

　 地標(biāo)性樓盤之所以為人們所稱道，無一不與品質(zhì)相關(guān)。在臨沂，曾經(jīng)涌現(xiàn)出一大批優(yōu)秀的樓盤，他們在規(guī)劃、建筑、景觀、舒適度等各方面都是同類樓盤中的佼佼者。香榭麗都、香榭麗舍、開元•上城……他們不但得到了臨沂購房者的認(rèn)可，更在山東住交會奪得榮譽(yù)，成為“齊魯名盤”。
    在臨沂乘出租車時，跟司機(jī)說目的地是沂河花園，司機(jī)馬上說：“哦，那可是好地方，富人區(qū)！”無疑，作為臨沂首批高檔樓盤的代表，沂河花園結(jié)束了當(dāng)時沒有高檔住房的真空時代。在臨沂提起高檔樓盤，很多人脫口而出的就是沂河花園；每次有領(lǐng)導(dǎo)視察臨沂地產(chǎn)，參觀的也是沂河花園；買房人提到臨沂最好的樓盤，無一不提到沂河花園。沂河花園帶給臨沂的是從無到有的轉(zhuǎn)變，雖然目前有很多的高檔盤出現(xiàn)，但沂河花園給人們留下的印象仍然難以改變。
地標(biāo)性樓盤具有形象、交通、規(guī)模、品牌、品質(zhì)上的明顯優(yōu)勢，其價格也有著較強(qiáng)的競爭力。沂河花園在開發(fā)之初，價格也要比周邊的小型樓盤高幾百元錢，但是這并沒有阻止購房者的熱情；這與其在片區(qū)和整個城市中的影響力相關(guān)?！白鰠^(qū)域標(biāo)志性樓盤，改變片區(qū)居住條件，促進(jìn)一個區(qū)域的形象提升”，這是開元地產(chǎn)的城市夢想。

開元•上城國際——創(chuàng)造臨沂地標(biāo)性寫字樓  

    相對住宅建筑而言，在臨沂卻找不到可以代表臨沂形象的寫字樓物業(yè)，找不到可以帶領(lǐng)臨沂走向世界的高檔寫字樓！臨沂城市的范圍太大，表述不清，往往用高山流水、廣場世紀(jì)城作為城市的坐標(biāo)原點。
   開元•上城國際的出現(xiàn)，將改變臨沂市民的思維方式，她將開啟臨沂沒有地標(biāo)性寫字樓建筑的時代。開元•上城國際，以無法復(fù)制的位置，兼有無法替代的氣質(zhì)，27層98.6米的高度，成為臨沂第一高度純商務(wù)寫字樓。她，創(chuàng)造了城市的經(jīng)典，展現(xiàn)了一個時代的榮耀與高度，與世界展開對話。 
   在金雀山路，住宅小區(qū)不會給人們留下多大印象，迅速崛起的寫字樓群讓整個區(qū)域呈現(xiàn)出一派生機(jī)和活力。新聞大廈、廣電大廈、氣象大廈、齊魯大廈、慧谷時空吸引了大批的企業(yè)的入駐。在許多商務(wù)人士眼中，未來的金雀山路并不重要，開元•上城國際將可以最直觀的代表該區(qū)域的存在。
   寫字樓建設(shè)于交通要道，形象更鮮明，更容易成為地標(biāo)性樓盤。開元•上城國際項目北靠有臨沂“長安街”之稱的城市主干道金雀山路，東臨中丘路、濱河大道，是臨沂城市規(guī)劃的中心。

開元地產(chǎn)——高標(biāo)準(zhǔn)打造地標(biāo)性建筑

   開元•上城國際建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為國際5A甲級純寫字樓，聘請國內(nèi)知名設(shè)計院：中國建筑設(shè)計院擔(dān)綱設(shè)計，整個商業(yè)樓盤堅持人性化設(shè)計，項目為雙塔設(shè)計，分為東西兩棟，總高度98.6米，同時采用雙棟塔樓的網(wǎng)格式立面設(shè)計，網(wǎng)格內(nèi)采用高級墻漆和透明鋼化玻璃，搭配成豐富、質(zhì)感的立面效果，巍然中氣質(zhì)不彰自顯，為臨沂城市樹立高端形象。
    位于陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的金茂大廈，是大陸目前的第一高樓和上海的地標(biāo)性建筑，它結(jié)合了中國傳統(tǒng)建筑文化和當(dāng)代世界最高建筑科技，成為上海改革開放、經(jīng)濟(jì)騰飛的象征。位于金雀山與沂河交匯處的開元•上城國際，在打破舊的平衡中，樹立新的平衡，實現(xiàn)新的超越，無疑也將成為這座城市的形象代言，成為“大臨沂、新臨沂”建設(shè)時代的靈魂建筑。不僅具有人文藝術(shù)價值，也體現(xiàn)著臨沂城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的水平和社會活力，承載著重要的經(jīng)濟(jì)社會功能。
    建筑是城市的骨架，也是城市的符號，好比是一張張名片、一個個商標(biāo)，一塊塊牌子。開元•上城國際是臨沂城市歷史與文化的凝聚，也體現(xiàn)出了臨沂城市的藝術(shù)、技術(shù)的水準(zhǔn)。開元•上城國際不是磚木鋼材的簡單堆砌，她承載了臨沂城市發(fā)展的歷史文脈，體現(xiàn)著臨沂城市變革的精神，展示著臨沂城市先進(jìn)的文化，具有重要的人文意義和社會價值。