談起近幾年來(lái)臨沂的變化，許多“老臨沂”都深有體會(huì)，那就是近幾年來(lái)，臨沂面貌的變化速度越來(lái)越快了，這種變化不僅提升了臨沂市的品位，也讓市民的生活更便利、更舒適了。臨沂市建設(shè)局一位領(lǐng)導(dǎo)告訴記者，城市品位的提高是一個(gè)城市綜合素質(zhì)的體現(xiàn)，而城市品位的提高，與房地產(chǎn)業(yè)良性發(fā)展，眾多高品質(zhì)樓盤(pán)的出現(xiàn)也密切相關(guān)。

    近幾年，隨著經(jīng)濟(jì)持續(xù)的高速增長(zhǎng)，市民的購(gòu)買(mǎi)力進(jìn)一步加強(qiáng)，臨沂的房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)火爆，很多外地的房地產(chǎn)商也紛紛進(jìn)軍臨沂。面對(duì)形形色色的樓盤(pán)，富裕起來(lái)的市民不再僅僅滿(mǎn)足買(mǎi)房子，而是開(kāi)始在眾多樓盤(pán)中挑選“品質(zhì)樓盤(pán)”，各大開(kāi)發(fā)商當(dāng)然不會(huì)放棄這樣好的時(shí)機(jī)，紛紛打出“品質(zhì)樓盤(pán)”的牌子。于是，市民開(kāi)始疑問(wèn)，什么樣才是“品質(zhì)樓盤(pán)”？

    業(yè)內(nèi)人士分析，品質(zhì)樓盤(pán)與普通樓盤(pán)相比，差距主要體現(xiàn)在建筑設(shè)計(jì)、社區(qū)規(guī)劃、景觀(guān)營(yíng)建、戶(hù)型設(shè)計(jì)、物業(yè)管理和施工質(zhì)量等方面，一般優(yōu)秀的樓盤(pán)會(huì)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，如聘請(qǐng)優(yōu)秀的建筑設(shè)計(jì)公司進(jìn)行建筑規(guī)劃、聘請(qǐng)優(yōu)秀的景觀(guān)公司進(jìn)行景觀(guān)營(yíng)建，這無(wú)疑為樓盤(pán)的質(zhì)量和品質(zhì)提供了保障，但是同時(shí)也會(huì)加大樓盤(pán)的建設(shè)成本，雖然這是房地產(chǎn)發(fā)展的主流方向，但是沒(méi)有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商是做不到此點(diǎn)的。

    據(jù)了解，新加坡的國(guó)際房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)已經(jīng)登陸臨沂，給臨沂樓市帶來(lái)的，正是“品質(zhì)樓盤(pán)”的范本，同時(shí)也是臨沂至今惟一的真正由外商直接投資并具有國(guó)際理念的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，該項(xiàng)目聘請(qǐng)了國(guó)際上踞領(lǐng)先地位曾主持設(shè)計(jì)阿聯(lián)酋迪拜七星級(jí)酒店及迪拜廣場(chǎng)的新加坡DP設(shè)計(jì)師事務(wù)所做規(guī)劃設(shè)計(jì)，把新加坡的“以人為本”的開(kāi)發(fā)理念充分與臨沂當(dāng)?shù)叵嘟Y(jié)合。為了保障市民入住后的舒適與健康，該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商不惜重金聘請(qǐng)香港尚林國(guó)際做景觀(guān)規(guī)劃，更是為了保障居住在高品質(zhì)樓盤(pán)的便捷與尊貴，聘請(qǐng)目前國(guó)際五大物管公司之一的英國(guó)戴德梁行擔(dān)綱業(yè)主的“金牌管家”。此外，該項(xiàng)目還聘請(qǐng)了曾服務(wù)過(guò)上海金貿(mào)大廈的新加坡電氣科技公司做機(jī)電顧問(wèn)，這點(diǎn)充分印證了該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商的責(zé)任心和實(shí)力?？v觀(guān)臨沂房產(chǎn)市場(chǎng)，很多業(yè)內(nèi)人士都會(huì)疑問(wèn)什么是機(jī)電顧問(wèn)，該項(xiàng)目的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，他們的項(xiàng)目主要是高層，電梯多達(dá)十八部，同時(shí)他們還引用了極具環(huán)保功能的中央集控式新風(fēng)換氣系統(tǒng)等新技術(shù)，再加上日常線(xiàn)路的維護(hù)，這就需要機(jī)電公司給予維護(hù)和保養(yǎng)，如此選擇正是從業(yè)主入住后的利益考慮的。也許許多人會(huì)問(wèn)，臨沂有這樣的項(xiàng)目嗎？有，這就是由新加坡聯(lián)建集團(tuán)的成員企業(yè)臨沂聯(lián)安地產(chǎn)有限責(zé)任公司開(kāi)發(fā)的聯(lián)安•現(xiàn)代城。該項(xiàng)目摒棄平庸的模式化建筑，以獨(dú)特的立面造型設(shè)計(jì)給臨沂樹(shù)立新的標(biāo)志，更為人性的整體偏轉(zhuǎn)27度，使每個(gè)樓座均充分采光、通風(fēng)良好，穿插式布局使視線(xiàn)通暢互不遮擋。聯(lián)安•現(xiàn)代城自始至終貫穿以人為本的設(shè)計(jì)理念，倡導(dǎo)綠色環(huán)保節(jié)能及自由舒適、闊達(dá)的景觀(guān)視覺(jué)，項(xiàng)目配套健身娛樂(lè)會(huì)所、酒吧、園林、游泳池等一應(yīng)俱全，并配有24小時(shí)管家式的物業(yè)管理，引領(lǐng)臨沂房產(chǎn)踏入配套完善、新型物業(yè)管理新時(shí)代。

    品質(zhì)樓盤(pán)需要由先進(jìn)的理念作支撐，更需要由具備國(guó)際理念的實(shí)力開(kāi)發(fā)商去打造，城市品位的提高離不開(kāi)高品質(zhì)的建筑，城市綜合素質(zhì)提高離不開(kāi)房地產(chǎn)業(yè)的良性發(fā)展，從來(lái)，居住文明就是一個(gè)追求不斷超越的進(jìn)程，承載著社會(huì)進(jìn)步和人們對(duì)于美好生活的期望。精品項(xiàng)目，還將給城市建設(shè)帶來(lái)諸多的啟示意義。