多一點(diǎn)誠(chéng)信 多一點(diǎn)理解
——家在臨沂網(wǎng)“3·15”特別撰稿
又是一年“315”，又是一年維權(quán)日。誠(chéng)信，依然是房地產(chǎn)業(yè)主旋律。
房地產(chǎn)人：我們一直在努力
隨著市場(chǎng)化程度的不斷提高，房地產(chǎn)行業(yè)也在逐漸提高，在如何把產(chǎn)品做得更好這方面，他們一直在尋求著突破，尋求著進(jìn)步。
開元地產(chǎn)是一家擁有著22年發(fā)展歷史的老牌房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，對(duì)于臨沂的購(gòu)房者認(rèn)可什么，他們可以說(shuō)非常了解?！霸谂R沂這個(gè)市場(chǎng)上，作為山東人、臨沂人，還是非常認(rèn)產(chǎn)品的?！睋Q句話說(shuō)，就是購(gòu)房者最認(rèn)可的還是產(chǎn)品的品質(zhì)。開元地產(chǎn)連續(xù)數(shù)年被評(píng)為“誠(chéng)信房地產(chǎn)企業(yè)”，他們開發(fā)的產(chǎn)品被在臨沂生活已有的購(gòu)房者所認(rèn)可。為了使得購(gòu)房者滿意，他們?cè)诋a(chǎn)品開發(fā)的每一個(gè)過(guò)程中嚴(yán)格把關(guān)，力求做到完美。即便是在交房的時(shí)候出現(xiàn)了微微瑕疵，他們也積極與業(yè)主做好溝通，及時(shí)做到更換、維修，讓業(yè)主放寬心。
從近幾年臨沂樓市中的房產(chǎn)品來(lái)看，每一年都在發(fā)生著變化，但是都在向前發(fā)展。這背后有企業(yè)的堅(jiān)持，有房地產(chǎn)人的努力，他們都在為創(chuàng)造一個(gè)和諧的樓市環(huán)境而努力著。
業(yè)主：我們要的其實(shí)就是一個(gè)態(tài)度
在2008年的臨沂房地產(chǎn)市場(chǎng)中，有多個(gè)樓盤在交房的過(guò)程中與業(yè)主發(fā)生了沖突，甚至是極為嚴(yán)重的肢體沖突。一位受業(yè)主委托的驗(yàn)房師在前去驗(yàn)房的時(shí)候，車子還被狠狠地砸壞了。
誰(shuí)都不希望發(fā)生這樣的事情。在交房的過(guò)程中，如果房屋沒(méi)有發(fā)生嚴(yán)重的問(wèn)題，或者業(yè)主的利益受到嚴(yán)重侵害，沒(méi)有誰(shuí)會(huì)把矛盾主動(dòng)升級(jí)到很嚴(yán)重的程度。業(yè)主需要的是什么？一位深受此苦的業(yè)主眉頭緊鎖：“其實(shí)我們要的就是一個(gè)態(tài)度。”
臨沂樓市想來(lái)以自住為主，買套房子等著交房時(shí)發(fā)生問(wèn)題、然后靠著開發(fā)商的賠償“發(fā)財(cái)”，這樣的想法更是不會(huì)存在。能維修的地方，業(yè)主希望開發(fā)商能夠及時(shí)給維修一下，在漏水的地方能夠及時(shí)地修補(bǔ)一下，和諧社會(huì)中大家都需要一份理解。
在以往的市場(chǎng)環(huán)境中，業(yè)主總是被“封為”弱勢(shì)群體。甚至有的人說(shuō)買東西的人都是上帝，唯獨(dú)買房人不是。這其中有著無(wú)奈，有著委屈，更有著某種說(shuō)不出來(lái)的酸楚。業(yè)主們需要的是一個(gè)態(tài)度，一個(gè)積極處理的態(tài)度。這，希望開發(fā)商能從內(nèi)心深處理解。
媒體：多一點(diǎn)誠(chéng)信，多一點(diǎn)理解
不知道從什么時(shí)候起，開發(fā)商和業(yè)主列為一對(duì)矛盾體，二者之間的故事總是說(shuō)不完。甚至有人說(shuō)，所有的樓盤交房時(shí)都有問(wèn)題。誠(chéng)實(shí)，房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)牽扯的事情太多，光是材料采購(gòu)、施工建設(shè)就要花費(fèi)很多的精力。俗話說(shuō)，“人無(wú)完人，金無(wú)足赤”，人人都有缺點(diǎn)，這其中也包括房屋。
前些年流行這么一個(gè)詞語(yǔ)，叫做“換位思考”，筆者認(rèn)為這個(gè)詞語(yǔ)放在房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)中同樣適合。在樓盤出現(xiàn)問(wèn)題的時(shí)候，開發(fā)商如果換位思考，站在業(yè)主的角度上看待問(wèn)題，或許就能理解他們?yōu)槭裁磿?huì)如此緊張、如此焦躁了；業(yè)主如果換為思考，站在開發(fā)商的角度上，心平氣和地按照法律途徑解決糾紛，或許就不會(huì)出現(xiàn)那么多口角甚至肢體上的沖突了。
樓 市同樣需要和諧。或許2009年的房地產(chǎn)市場(chǎng)中依然會(huì)出現(xiàn)房屋交付時(shí)存在問(wèn)題的情況，但是筆者希望當(dāng)出現(xiàn)這種情況的時(shí)候，先不要激動(dòng)，彼此都冷靜下來(lái)，再進(jìn)行下一步的環(huán)節(jié)。
