每天以10套以上的速度訂出，最多一天認(rèn)購(gòu)19套！
截止到2月22日（農(nóng)歷正月月底），同心御園在短短一個(gè)多月的時(shí)間里，達(dá)到了驚人的230套！
臨沂房地產(chǎn)2009開(kāi)局精彩、新春奇跡，就這樣被曹家王莊小區(qū)6期--同心御園創(chuàng)造！

同心御園：就像冬天里的一把火

    受經(jīng)濟(jì)大環(huán)境的影響，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)自2008年下半年以來(lái)，一直處于一種低迷狀態(tài)，臨沂的房地產(chǎn)市場(chǎng)同樣如此，很多樓盤(pán)客戶清淡、銷售基本停滯。2009年春節(jié)過(guò)后，房地產(chǎn)既處在一種回暖無(wú)力的狀態(tài)，又處在一個(gè)傳統(tǒng)的銷售淡季。然而，就在這樣一種形勢(shì)下，曹家王莊小區(qū)6期工程--同心御園，卻一枝獨(dú)秀，開(kāi)創(chuàng)了臨沂地產(chǎn)2009新春奇跡：在短短一個(gè)多月的時(shí)間里，銷售出了驚人的230套！是何原因讓同心御園獨(dú)自做到了“開(kāi)局我最紅”？是何原因在這種惡劣的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境下，同心御園的銷售不但不受影響，反而火爆進(jìn)行？

火爆之謎一：臨沂稀缺全框架、純多層、一梯兩戶6層抗震小洋樓！

    此次開(kāi)發(fā)建設(shè)的曹家王莊小區(qū)6期·同心御園，地處瑯琊王路與水田路交匯處，北面依傍涑河風(fēng)景區(qū)，東臨張王莊文化藝術(shù)用品城和玩具批發(fā)城，與新客運(yùn)總站隔河相望，與新批發(fā)市場(chǎng)群南北相傍，地理位置優(yōu)越，升值潛力巨大。
     同心御園項(xiàng)目總建筑面積60000余平方米，由12棟純多層住宅樓組成。放眼整個(gè)臨沂市區(qū)，一梯兩戶低公攤多層洋房越來(lái)越少，實(shí)際已經(jīng)成為稀缺建筑產(chǎn)品。曹家王莊小區(qū)6期“同心御園”項(xiàng)目，多層一梯兩戶小洋樓，低公攤，高實(shí)用率，高性價(jià)比，又處在寸土寸金的商業(yè)大道水田路上，可謂獨(dú)占天時(shí)地利人和，綠色風(fēng)景和商業(yè)氣氛雙雙具備。
在戶型設(shè)計(jì)和面積搭配上，同心御園融合了現(xiàn)代人的居住需求，將人性化的設(shè)計(jì)理念融入其中，主力戶型以全明三室二廳為主，兼顧家大業(yè)大的精英人士對(duì)四室兩廳的需求；戶型面積以86-125㎡的宜居三室為主，居住面積合理，舒適度高。
    此外，同心御園最大的優(yōu)點(diǎn)和亮點(diǎn)是采用了框架結(jié)構(gòu)。一般來(lái)說(shuō)，多層住宅樓采用的都是磚混結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu)的的缺點(diǎn)是耐久性、抗震性不高，不能有效的抵抗地震給人類帶來(lái)的災(zāi)害。在臨沂這樣一個(gè)地震多發(fā)的城市，為了給消費(fèi)者提供一個(gè)百年無(wú)憂的房子，為消費(fèi)者的生命、財(cái)產(chǎn)安全提供終生保障，同心御園這次不惜成本，采用了具有更高技術(shù)要求和施工要求的框架結(jié)構(gòu)形式。據(jù)測(cè)算，同心御園每棟單體樓大約耗用200多噸鋼筋，充分保證了樓體的整體安全性。同心御園項(xiàng)目總指揮張茂川總經(jīng)理說(shuō)得好：“同心御園的建筑成本雖然要比普通磚混的樓房增加投資1000多萬(wàn)，但是考慮到我們臨沂是一個(gè)主要震區(qū)，為了購(gòu)房者的生命和財(cái)產(chǎn)安全，讓購(gòu)房業(yè)主不再有后顧之憂，永遠(yuǎn)不再擔(dān)心害怕，就是造價(jià)再高一些，也值！”
    作為曹家王莊社區(qū)2009精心打造的力作--同心御園，甫一開(kāi)工，就以其稀有多層、框架抗震結(jié)構(gòu)和精美的戶型設(shè)計(jì)，吸引了周邊大量市民關(guān)注的目光，每天前來(lái)看房、選房的人群絡(luò)繹不絕。一位業(yè)內(nèi)專家這樣評(píng)價(jià)道：　“絕版的涑河景觀，稀缺的物業(yè)類型，百年無(wú)憂的框架結(jié)構(gòu)，同心御園的居住價(jià)值是毋庸置疑的，值得所有注重生活品味的人士一生典藏！”
　
火爆之謎二：成熟大社區(qū)，配套齊全，買(mǎi)得放心，住得舒心！
    曹家王莊小區(qū)自1998年實(shí)施舊居開(kāi)發(fā)改造以來(lái)，經(jīng)過(guò)幾年的滾動(dòng)發(fā)展，目前已是一個(gè)總占地600畝、多層及高層樓宇65座、總?cè)胱∪丝?5000余人的大型社區(qū)。以其過(guò)硬的建筑質(zhì)量和良好的物業(yè)管理，成為市區(qū)環(huán)境優(yōu)美、管理規(guī)范、社會(huì)治安良好的成熟大社區(qū)。
    10年來(lái)，曹家王莊社區(qū)先后被評(píng)為市級(jí)“花園式小區(qū)”、省級(jí)“花園式小區(qū)”、省級(jí)“文明和諧社區(qū)”、省級(jí)“綠色社區(qū)”和省級(jí)“社會(huì)治安先進(jìn)單位”。2006年，曹家王莊社區(qū)被國(guó)家環(huán)?？偩衷u(píng)選為“國(guó)家級(jí)綠色社區(qū)”，成為臨沂市唯一一家國(guó)家級(jí)綠色社區(qū)。2007年，曹家王莊社區(qū)被國(guó)家商務(wù)部評(píng)為“全國(guó)商業(yè)示范社區(qū)”；2008年，曹家王莊社區(qū)又被山東省綜治委評(píng)選為省級(jí)“平安先進(jìn)社區(qū)”，成為臨沂市唯一一家獲此三項(xiàng)殊榮的社區(qū)。
    選擇曹家王莊小區(qū)，不但買(mǎi)得放心，住起來(lái)會(huì)更加舒心。入住后即可享受成熟大社區(qū)完善的生活配套、教育設(shè)施和物業(yè)服務(wù)。曹家王莊小區(qū)多年來(lái)成熟的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和企業(yè)的良性運(yùn)作，不但贏得了廣大消費(fèi)者的認(rèn)同，也建立了自己良好的市場(chǎng)口碑。
    曹家王莊小區(qū)最值得稱道的是平安社區(qū)建設(shè)，先后投資200多萬(wàn)元安裝了覆蓋社區(qū)每個(gè)角落的電子監(jiān)控系統(tǒng)和電子巡更儀，建成了全市社區(qū)最大電子監(jiān)控中心，對(duì)小區(qū)實(shí)行全封閉式出入證管理，并實(shí)行兩委及所有中層干部夜間帶班巡邏制度，有效的保障了社區(qū)3000多戶業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。
    成熟大社區(qū)10年來(lái)形成的品牌樓盤(pán)，在意味著“買(mǎi)得放心，住起來(lái)會(huì)更加舒心”的同時(shí)，也意味著曹家王莊社區(qū)雄厚的資金實(shí)力和充裕的土地儲(chǔ)備，保證所開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品品質(zhì)優(yōu)良；樓盤(pán)證照齊全；樓盤(pán)工程進(jìn)度正常，交樓準(zhǔn)時(shí)；并能提供貼心的售前售后和物業(yè)管理全程優(yōu)質(zhì)服務(wù)。同時(shí)也能細(xì)致入微地觀察和理解業(yè)主的生活需求，不斷完善立體物業(yè)服務(wù)，打造一個(gè)平安、和諧、衛(wèi)生整潔、充滿關(guān)愛(ài)和溫情的社區(qū)環(huán)境，讓所有棲居于此的人們?cè)谶@兒都能健康的成長(zhǎng)、愉快的工作、幸福的生活！。

火爆之謎三：免費(fèi)入讀小班額、雙語(yǔ)化、寄宿制貴族學(xué)校-臨沂商城實(shí)驗(yàn)學(xué)校！

    兩千年前，孟子的母親為了兒子的教育多次搬家，終于成就了一代圣人。于是有人說(shuō)，“孟母三遷”是中國(guó)最典型的培養(yǎng)子女成才案例。是的，望子成龍、望女成鳳是我們天下做父母的內(nèi)心最強(qiáng)烈的夙愿。如果住房附近能有一所好學(xué)校，也就等于為孩子的成長(zhǎng)、成才打下了一個(gè)良好的基礎(chǔ)。    

    最近有媒體進(jìn)行了一次網(wǎng)上調(diào)查，結(jié)果表明，有73.2％的人希望小區(qū)內(nèi)或附近有一個(gè)配套的名校；而來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局和中國(guó)經(jīng)濟(jì)景氣中心的數(shù)據(jù)也表明，居民儲(chǔ)蓄的20％-30％準(zhǔn)備投資于下一代的教育，33.5%的家庭在填寫(xiě)消費(fèi)意向時(shí)將子女教育排在首位。中國(guó)人的傳統(tǒng)觀念認(rèn)為“錢(qián)財(cái)身外物，兒女千秋業(yè)”。家長(zhǎng)對(duì)子女前途的關(guān)注程度及教育在家長(zhǎng)心目中的崇高地位由此可見(jiàn)一斑。曹家王莊社區(qū)自2007年投入1億元接收原協(xié)和學(xué)校后，本著為政府分憂、為社區(qū)居民子女提供優(yōu)質(zhì)教育的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，在市委市政府、區(qū)委區(qū)政府的關(guān)心支持下，層層選拔、招考全市最優(yōu)秀的35歲以下、具備大學(xué)本科以上、年富力強(qiáng)的公辦骨干教師隊(duì)伍到學(xué)校任教（其中國(guó)家、省級(jí)教學(xué)骨干4人，省特級(jí)教師1人，齊魯名師、沂蒙名師4人，國(guó)家、省、市級(jí)講課比賽一、二等獎(jiǎng)獲得者46人，省、市級(jí)教學(xué)能手31人、市級(jí)教學(xué)新秀6人、市級(jí)教學(xué)成績(jī)獎(jiǎng)獲得者51人）。在省首屆十大教育創(chuàng)新校長(zhǎng)、省優(yōu)秀教師、2007年市十大新聞人物、中學(xué)高級(jí)教師--王清群校長(zhǎng)的帶領(lǐng)下，堅(jiān)持高起點(diǎn)、規(guī)范化辦學(xué)。推行小班額、雙語(yǔ)化、寄宿制、名師任教、專家治教等十大特色，讓孩子享受一流的現(xiàn)代化基礎(chǔ)教育。
     學(xué)校成立一年多來(lái)，教育教學(xué)綜合評(píng)估和學(xué)生的學(xué)業(yè)成績(jī)一直名列蘭山區(qū)前茅，有多名老師和學(xué)生在省、市、區(qū)各級(jí)比賽中獲獎(jiǎng)。其中1人被評(píng)為山東省教學(xué)能手；2人獲得省講課比賽一等獎(jiǎng)；3次在全市、全省德育會(huì)議上做典型發(fā)言；21位教師獲得市區(qū)講課一等獎(jiǎng)或執(zhí)教公開(kāi)課?！度嗣袢?qǐng)?bào)》、《中國(guó)教育報(bào)》、《中國(guó)少年報(bào)》、《大眾日?qǐng)?bào)》、《山東衛(wèi)視》、《齊魯晚報(bào)》報(bào)等眾多媒體無(wú)數(shù)次聚焦商城，到商城參觀者已達(dá)上千人次；各種教學(xué)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)、課題立項(xiàng)會(huì)、集體舞培訓(xùn)、電視大獎(jiǎng)賽均在學(xué)校舉辦。
目前，學(xué)校以其良好的師資和過(guò)硬的教學(xué)質(zhì)量，生源迅速擴(kuò)展到31個(gè)教學(xué)班971名學(xué)生。一所 “高起點(diǎn)、高品味、高質(zhì)量”的“沂蒙教育品牌”學(xué)校正在迅速崛起。
    在這里，有全市最優(yōu)秀的校長(zhǎng)掌舵；在這里，有一群令其他校長(zhǎng)“眼饞”的高素質(zhì)師資；在這里，既有民辦學(xué)校的硬件設(shè)施，又有教育局行政、教學(xué)上的直屬管理（校長(zhǎng)和教師均由教育局直接考核、任命和管理）；在這里，每個(gè)班級(jí)限定45人，讓老師有更多的精力輔導(dǎo)孩子；在這里，有配備中央空調(diào)的學(xué)生公寓和專職營(yíng)養(yǎng)師、廚師烹調(diào)的一日三餐，讓您免除一天三次的往返接送，車馬勞頓；在這里，有高標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)驗(yàn)室、圖書(shū)館、武術(shù)館、藝術(shù)樓、科技樓、舞蹈房（僅鋼琴就有81架），可免費(fèi)讓您的孩子選學(xué)一門(mén)特長(zhǎng)，不再讓您周末勞累……
    更重要的是，現(xiàn)在，您只要認(rèn)購(gòu)?fù)挠鶊@，入住曹家王莊小區(qū)，就可以免費(fèi)讓您的孩子入讀小班額、雙語(yǔ)化、寄宿制貴族學(xué)校--一所正在冉冉升起的名校--臨沂商城實(shí)驗(yàn)學(xué)校！
同心御園熱線：8350257 / 2023909