一、實(shí)施“品質(zhì)年”和“風(fēng)暴行動(dòng)”，提升企業(yè)應(yīng)對(duì)市場(chǎng)能力
面對(duì)全球金融危機(jī)和國(guó)家調(diào)控造成的市場(chǎng)低迷、銷售量?jī)r(jià)下降等形勢(shì)，公司實(shí)施了“品質(zhì)年”和“風(fēng)暴行動(dòng)”，密切關(guān)注政策和市場(chǎng)，下功夫提升工作、產(chǎn)品和服務(wù)品質(zhì)，顛覆舊的觀念和思維模式，及時(shí)采取一系列應(yīng)對(duì)措施，堅(jiān)定員工信心，使公司在困難中平穩(wěn)發(fā)展，企業(yè)品牌影響力不斷擴(kuò)大。
二、開(kāi)元·上城14號(hào)樓、上城國(guó)際竣工交付并入住
在時(shí)間緊、難度大、資金緊張等情況下，科學(xué)調(diào)度，精心組織，狠抓工期和質(zhì)量，竣工總面積15萬(wàn)㎡；上城國(guó)際27層純商務(wù)雙塔式寫字樓，總工期580天，樹(shù)立了城市商務(wù)地標(biāo)形象；中國(guó)銀行、中國(guó)電信等企業(yè)陸續(xù)簽約入駐。
三、沂河花園五期開(kāi)元·帕緹歐開(kāi)工、開(kāi)盤
沂河花園五期—開(kāi)元·帕緹歐在房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷的情況下成功開(kāi)盤，當(dāng)天即銷售房源的3/4，年內(nèi)基本售罄；7棟西班牙風(fēng)格多層花園洋房同時(shí)開(kāi)工，建筑面積2.4萬(wàn)㎡，共10余種主力戶型，預(yù)計(jì)于2009年9月竣工入住。作為公司研發(fā)的新產(chǎn)品，開(kāi)元·帕緹歐的開(kāi)工、開(kāi)盤成為市場(chǎng)的亮點(diǎn)。
四、以“三盤一街”為營(yíng)銷主線，營(yíng)銷業(yè)績(jī)引領(lǐng)市場(chǎng)
開(kāi)展了蘭花展、帆船邀請(qǐng)賽、奧運(yùn)社區(qū)運(yùn)動(dòng)會(huì)、金秋房展等一系列營(yíng)銷推廣活動(dòng)，整合優(yōu)化了開(kāi)元營(yíng)銷中心，強(qiáng)化了營(yíng)銷隊(duì)伍建設(shè)，開(kāi)元·上城、上城國(guó)際、開(kāi)元·帕緹歐和香榭麗·西街，“三盤一街”的銷售額比07年上升34%；香榭麗·西街基本形成商業(yè)氛圍。
五、堅(jiān)持以客戶為關(guān)注焦點(diǎn)，持續(xù)升級(jí)客戶服務(wù)體系
整合客戶服務(wù)資源，成立客戶統(tǒng)一接訴中心，推進(jìn)零距離、無(wú)間隙客戶服務(wù)，接訴、分流、監(jiān)督、回訪等實(shí)現(xiàn)流程化管理；組織了西班牙音樂(lè)節(jié)、鋼琴演奏會(huì)等“業(yè)主節(jié)”系列活動(dòng)，持續(xù)豐富了沂河花園業(yè)主社區(qū)活動(dòng)，客戶滿意度在客戶投訴中不斷提升。
六、攜手仲量聯(lián)行，打造品牌物管
繼2003年以上海萬(wàn)科物管為顧問(wèn)后，又?jǐn)y手仲量聯(lián)行作為商務(wù)地產(chǎn)的物業(yè)顧問(wèn)；物業(yè)管理實(shí)現(xiàn)服務(wù)項(xiàng)目29個(gè)，總面積170余萬(wàn)㎡，物業(yè)服務(wù)和品牌有了新的提升；香榭麗舍獲“全國(guó)物業(yè)管理示范小區(qū)”，開(kāi)元·上城獲“山東省優(yōu)秀物業(yè)小區(qū)”；所管理的小區(qū)有2個(gè)國(guó)優(yōu)，11個(gè)省優(yōu)。
七、拓寬融資渠道，實(shí)現(xiàn)企業(yè)平穩(wěn)發(fā)展
與各金融機(jī)構(gòu)加強(qiáng)合作共贏，全年實(shí)現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)3.75億元，年內(nèi)納稅額1900萬(wàn)元，保持了企業(yè)良好的金融信譽(yù)，為企業(yè)的健康、持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展提供了有力保障；榮獲市政府“2007年度臨沂市民營(yíng)經(jīng)濟(jì)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”，蘭山區(qū)委、區(qū)政府“富民強(qiáng)區(qū)功勛獎(jiǎng)”等稱號(hào)。
八、沂河花園榮獲國(guó)家“廣廈獎(jiǎng)”，企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力不斷提升
2008年，公司榮獲一個(gè)國(guó)家級(jí)、三個(gè)省級(jí)、多個(gè)市級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)。國(guó)家地產(chǎn)界最高獎(jiǎng)項(xiàng)——首屆“廣廈獎(jiǎng)”、“山東省物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)”、“山東省城市優(yōu)秀住宅小區(qū)”、“山東省第七屆消費(fèi)者滿意單位”等榮譽(yù)名至實(shí)歸，企業(yè)品牌和產(chǎn)品品質(zhì)步步提升，獲得政府、客戶和社會(huì)的贊譽(yù)。
九、建設(shè)誠(chéng)信企業(yè)，踐行社會(huì)責(zé)任
開(kāi)展企業(yè)誠(chéng)信活動(dòng)，榮獲2007-2008“中國(guó)房地產(chǎn)誠(chéng)信企業(yè)”；向四川地震災(zāi)區(qū)捐款257390.5元，用于災(zāi)區(qū)“沂蒙山”希望小學(xué)的建設(shè)；在沂河實(shí)驗(yàn)學(xué)校成立三周年之際，設(shè)立10萬(wàn)元“開(kāi)元獎(jiǎng)學(xué)基金”，以實(shí)際行動(dòng)踐行企業(yè)的社會(huì)責(zé)任。
十、八年一座城，沂河花園成熟大社區(qū)規(guī)模顯現(xiàn)
歷經(jīng)八年打造，沂河花園成熟大社區(qū)日漸形成，總規(guī)劃占地面積38萬(wàn)㎡，總建筑面積65.5萬(wàn)㎡，單體建筑74棟，總戶數(shù)2961戶，總投資額13億；社區(qū)教育配套沂河實(shí)驗(yàn)學(xué)校經(jīng)過(guò)三年發(fā)展，目前擁有教學(xué)班34個(gè)，學(xué)生1800余名，教師120余名。
