1、工商銀行
實(shí)施細(xì)則尚未下放至支行一級(jí)。
轉(zhuǎn)按揭成本：可轉(zhuǎn)按揭至其他銀行，且無(wú)額外費(fèi)用，但不接受轉(zhuǎn)入按揭貸款。
2、農(nóng)業(yè)銀行
申請(qǐng)條件：初始貸款發(fā)放金額在30萬(wàn)元（含）以上、原執(zhí)行利率為同期同檔次基準(zhǔn)利率0.85倍的貸款，且借款人無(wú)連續(xù)90天（含）以上的逾期記錄。
操作流程：于2009年1月1日后由農(nóng)業(yè)銀行通過(guò)內(nèi)部銀行系統(tǒng)自動(dòng)調(diào)整至同期同檔基準(zhǔn)利率0.7倍。
轉(zhuǎn)按揭成本：需向貸款支行遞交申請(qǐng)，并由貸款支行進(jìn)行審核。
其他說(shuō)明：不符合自動(dòng)調(diào)整條件的客戶(hù)需向貸款支行提供“貸款金額、何時(shí)貸款、小區(qū)名稱(chēng)、貸款期限、貸款人身份證、貸款合同”等信息并遞交申請(qǐng)，由支行審核具體情況，最終決定貸款人能否享受優(yōu)惠利率。
3、建設(shè)銀行
申請(qǐng)條件：2008年10月27日前執(zhí)行基準(zhǔn)利率0.85倍的個(gè)人住房貸款，無(wú)拖欠記錄。
操作流程：到貸款支行遞交申請(qǐng)，本人攜帶身份證、借款合同、存折或存款卡，確認(rèn)需20個(gè)工作日。
轉(zhuǎn)按揭成本：不接受轉(zhuǎn)按揭。
4、交通銀行
申請(qǐng)條件：2008年10月27日前首次購(gòu)買(mǎi)商品房，無(wú)逾期。
操作流程：到貸款支行遞交申請(qǐng)，貸款支行將給符合條件的客戶(hù)發(fā)短信，客戶(hù)需攜帶身份證和合同原件簽署補(bǔ)充協(xié)議。
轉(zhuǎn)按揭成本：可接受轉(zhuǎn)按揭，按新增客戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
5、中國(guó)銀行
申請(qǐng)條件：2008年10月27日前（含）發(fā)放的、原住房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率0.85倍的個(gè)人住房貸款，無(wú)不良記錄，無(wú)逾期。
操作流程：攜帶身份證、借款合同、還款計(jì)劃表和存折，到貸款支行遞交申請(qǐng)，由貸款行考慮借款人信用情況、貸款房屋抵押登記辦理情況及是否為優(yōu)質(zhì)客戶(hù)等條件下浮。
轉(zhuǎn)按揭成本：不接受轉(zhuǎn)按揭。
6、中信銀行
申請(qǐng)條件：貸款發(fā)放日為2008年10月27日以前；最近一年內(nèi)發(fā)生10天以上的逾期不超過(guò)2次、最近6個(gè)月內(nèi)發(fā)生10天以上的逾期不超過(guò)1次，并且調(diào)整當(dāng)期不處于逾期狀態(tài)；借款人系貸款購(gòu)買(mǎi)第一套住房；原合同利率為基準(zhǔn)利率的0.85倍；初始貸款金額50萬(wàn)元以上或者持有該行白金卡的貴賓客戶(hù)。
操作流程：客戶(hù)聯(lián)系貸款所在分行或經(jīng)辦人進(jìn)行申請(qǐng)，中信銀行根據(jù)貸款人具體情況酌情處理。
轉(zhuǎn)按揭成本：無(wú)轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)。
其他說(shuō)明：貸款人即日即可到經(jīng)辦貸款分行進(jìn)行優(yōu)惠利率的申請(qǐng)。至于何時(shí)完成審批，將由具體支行靈活操作。
7、招商銀行
申請(qǐng)條件：改善性住房、首套房等可申請(qǐng)，該行根據(jù)客戶(hù)資質(zhì)情況進(jìn)行評(píng)估。符合條件的客戶(hù)需要征信良好，無(wú)逾期還款記錄。貸款行對(duì)客戶(hù)進(jìn)行綜合評(píng)估后審批確定，可批準(zhǔn)利率優(yōu)惠。
轉(zhuǎn)按揭成本：可同名轉(zhuǎn)入按揭。但由貸款行評(píng)估客戶(hù)的綜合條件。
8、廣發(fā)銀行
申請(qǐng)條件：140平方米以下，首套房，無(wú)逾期，具有土地證與房產(chǎn)證。
操作流程：到貸款支行遞交申請(qǐng)，預(yù)計(jì)2009年2月給予答復(fù)。
轉(zhuǎn)按揭成本：轉(zhuǎn)至其他銀行需提前1個(gè)月通知貸款分行，無(wú)違約費(fèi)用，不接受轉(zhuǎn)入按揭貸款。
9、興業(yè)銀行
具體實(shí)施方案未出臺(tái)。
轉(zhuǎn)按揭成本：不接受轉(zhuǎn)入或轉(zhuǎn)出按揭貸款。
10、浦發(fā)銀行
實(shí)施細(xì)則尚未確定，但貸款人可先行到貸款支行遞交申請(qǐng)，繼而等待具體措施的公布。
轉(zhuǎn)按揭成本：不接受轉(zhuǎn)出按揭申請(qǐng)。對(duì)于轉(zhuǎn)入浦發(fā)銀行的貸款人，如是新房需確定開(kāi)發(fā)商是否與浦發(fā)銀行有合作關(guān)系；如是二手房，則要根據(jù)具體情況進(jìn)行進(jìn)一步的評(píng)估調(diào)研。原則上不鼓勵(lì)二手房轉(zhuǎn)入按揭貸款。
11、民生銀行
申請(qǐng)條件：執(zhí)行中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率下浮15%的客戶(hù)，并滿(mǎn)足連續(xù)3個(gè)月內(nèi)逾期還款不超過(guò)2次，2年內(nèi)逾期還款不超過(guò)10次的條件。
操作流程：于2009年1月1日后由民生銀行自動(dòng)調(diào)整貸款利率至同期同檔基準(zhǔn)利率0.7倍，無(wú)需客戶(hù)申請(qǐng)。
轉(zhuǎn)按揭成本：客戶(hù)可隨時(shí)進(jìn)行轉(zhuǎn)按揭至其他銀行，無(wú)需交納手續(xù)費(fèi)或違約金。
其他說(shuō)明：由于各種原因未享受到之前15%的基準(zhǔn)利率下浮的客戶(hù)，可就具體情況咨詢(xún)民生銀行。
12、光大銀行
申請(qǐng)條件：首套商品房，無(wú)逾期。另根據(jù)貸款的實(shí)際情況分別確定。
操作流程：到貸款支行遞交申請(qǐng)，貸款人本人攜帶貸款合同及本人身份證。
轉(zhuǎn)按揭成本：不接受轉(zhuǎn)按揭。
13、深發(fā)展銀行
申請(qǐng)條件：首套商品房，140平方米以下，無(wú)逾期。
操作流程：到貸款支行遞交申請(qǐng)，貸款人本人攜帶貸款合同及本人身份證。
轉(zhuǎn)按揭成本：可接受轉(zhuǎn)按揭，15萬(wàn)元以下不受理，具體業(yè)務(wù)需咨詢(xún)各分支行。
14、華夏銀行
申請(qǐng)條件：首套商品房，140平方米以下。
操作流程：需遞交申請(qǐng)，由各經(jīng)辦支行把握利率下浮幅度。
轉(zhuǎn)按揭成本：接受轉(zhuǎn)按揭，但原貸款需還清，重新申請(qǐng)。
15、北京銀行
申請(qǐng)條件：首套住房、在征信系統(tǒng)中無(wú)不良記錄、房屋面積低于140平方米。
操作流程：到貸款支行遞交申請(qǐng)。
轉(zhuǎn)按揭成本：轉(zhuǎn)按揭已暫停。
名詞解釋
存量房貸：指2008年10月27日房貸新政出臺(tái)前發(fā)放的個(gè)人住房貸款中尚未還清的部分。去年10月央行宣布，自2008年10月27日起，將商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的下限由貸款基準(zhǔn)利率的0.85倍擴(kuò)大為0.7倍。加上去年9月份以來(lái)連續(xù)5次降息，對(duì)于優(yōu)質(zhì)房貸客戶(hù)而言，今年起5年以上住房商業(yè)貸款最優(yōu)惠利率可由去年的6.6555%下調(diào)為4.158%。
按照要求，此次享受優(yōu)惠利率的存量房，調(diào)整前執(zhí)行基準(zhǔn)利率0.85倍優(yōu)惠、沒(méi)有拖欠還貸記錄是利率7折的最基本條件，此外，存量房貸還必須符合“首套貸款”、低于“140平方米”的“普通房”等要求。
銀行 打7折條件 是否接受轉(zhuǎn)入按揭
工商銀行 細(xì)則未出 不接受
農(nóng)業(yè)銀行 自動(dòng)下浮 可接受申請(qǐng)
建設(shè)銀行 需申請(qǐng) 不接受
交通銀行 需申請(qǐng) 可接受轉(zhuǎn)按揭
中國(guó)銀行 需申請(qǐng) 不接受
中信銀行 需申請(qǐng) 不接受
招商銀行 需申請(qǐng) 需咨詢(xún)具體貸款行
廣發(fā)銀行 需申請(qǐng) 不接受
興業(yè)銀行 細(xì)則未出 不接受
浦發(fā)銀行 需申請(qǐng) 可接受，需咨詢(xún)具體貸款行
民生銀行 自動(dòng)下浮 可隨時(shí)轉(zhuǎn)按揭
光大銀行 需申請(qǐng) 不接受
深發(fā)展銀行 需申請(qǐng) 15萬(wàn)元以下不受理，并需咨詢(xún)各分支行
華夏銀行 需申請(qǐng) 可接受，但原貸款需還清才可重新申請(qǐng)
北京銀行 需申請(qǐng) 不接受
