中國社會科學(xué)院學(xué)部委員、數(shù)量經(jīng)濟(jì)與技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究所所長汪同三今日在中國社科院2009年《經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書》新聞發(fā)布會上表示,預(yù)計中國全年CPI增長為4%，在未來的幾個月內(nèi)還要緩慢下降，明年將繼續(xù)下行。中國房價適度回調(diào)是必要的,明顯上漲可能性不大。

汪同三表示，雖然現(xiàn)在講積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策，這種政策對價格的總體影響是應(yīng)該引起價格上升的。但是就目前總的形勢看，還不存在CPI掉頭向上的趨勢。因為CPI大概在未來的幾個月內(nèi)要緩慢下降。 一般來講，明年應(yīng)該比今年低一些，今年太高了，但是現(xiàn)在CPI下降的趨勢很明顯，全年可能在4%可能多一些，明年應(yīng)該比這個水平再下降。

汪同三說，中國經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)通縮的可能性是存在的，但是很小，應(yīng)該在3%左右。不能完全排除通縮情況，但是很小。因為有兩個因素，一個是我們現(xiàn)在采取了積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策，這樣的政策的去向肯定是價格上升的。還有一個因素，從長遠(yuǎn)來看，要理順價格形成機(jī)制，特別是一些資源性的大眾商品的價值和機(jī)制，這存在行政方面因素。從大的宏觀調(diào)控政策看，和資源產(chǎn)品價格形成機(jī)制的形成看，2009年存在著價格上升的因素，不排除有通縮的情況。

汪同三還表示,房價大漲可能性不大,因為不管是中國總體世界經(jīng)濟(jì)的形勢怎樣,特別是導(dǎo)火索的美國金融危機(jī),在這樣一個情況下,出現(xiàn)明顯的價格上漲可能性不大。我們既不希望房價有明顯的反彈,也不希望由于房價的過快跌落,引起宏觀經(jīng)濟(jì)的跌落。比較穩(wěn)妥的宏觀調(diào)控,就是穩(wěn)定市場的穩(wěn)定健康發(fā)展,這是一個好的政策導(dǎo)向。

汪同三說,由于前一段時間,前幾年房價上漲過快,已經(jīng)超過了多數(shù)居民的承受能力,已經(jīng)脫離了它的最廣大的需求面,所以房價有適度的回調(diào),我個人認(rèn)為也是必要的。但是這種回調(diào)是穩(wěn)定啊的,而不是過于快速,這樣既有利于我們保持房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定,也有利于房地產(chǎn)對多數(shù)居民提供必要的住房條件。