泊位費(fèi)從何說起？

　　據(jù)王先生介紹，他住在通達(dá)路北段一小區(qū)內(nèi)，前些日子他剛花了幾萬塊錢，買了一個(gè)地下停車位。可前不久，小區(qū)物業(yè)貼出了公示：對(duì)于購買地下停車場(chǎng)的車輛每月收取50元泊車費(fèi)。已經(jīng)買了車位，為何還要再交泊車費(fèi)？對(duì)此王先生十分不解。
　　在王先生所居住小區(qū)，記者看到，公示上不僅是地下停車場(chǎng)的車輛要收泊車費(fèi)，對(duì)于地上停車位同樣要每月收取50元泊車費(fèi)。
　　對(duì)于此事，該小區(qū)物業(yè)管理部門的王經(jīng)理告訴記者，收取泊位費(fèi)是因?yàn)樵谖飿I(yè)對(duì)車輛和停車場(chǎng)的管理中，有運(yùn)營成本，比如地下停車場(chǎng)的照明、風(fēng)機(jī)運(yùn)行都需要成本，此外，還要支出保安及設(shè)備維修的費(fèi)用。對(duì)于地上車位泊位費(fèi)的收取，主要基于物業(yè)對(duì)停放車輛的管理，包括承擔(dān)車輛的看管責(zé)任。但具體物業(yè)承擔(dān)哪些看管責(zé)任，卻難以給出明確界定。

　　外來車輛按小時(shí)收費(fèi)

　　小區(qū)物業(yè)的公示中還有一條：外來車輛地上停車3小時(shí)內(nèi)免費(fèi)，3小時(shí)以上，每小時(shí)2元，超過5小時(shí)每日收取費(fèi)用10元。這也讓王先生感覺難以理解：“親朋好友來串門，臨走還要交上停車費(fèi)，這讓人感情上實(shí)在難以接受，感覺物業(yè)像是在亂收費(fèi)。”
　　而對(duì)此，小區(qū)物業(yè)王經(jīng)理給出的解釋是，這項(xiàng)收費(fèi)主要為了規(guī)范小區(qū)車輛管理，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理。他說，臨沂市區(qū)一些中高檔小區(qū)大多都禁止外來車輛入內(nèi)，這同樣給業(yè)主帶來不便，因此他們采用收費(fèi)的辦法來規(guī)范外來車輛停放。此外，外來車輛停放小區(qū)內(nèi)，占用了業(yè)主的資源，交費(fèi)合情合理。如果放任外來車輛隨意入內(nèi)，那么業(yè)主也不會(huì)買車位或者交費(fèi)了。

　　公示是否執(zhí)行尚需協(xié)商

　　既然很多業(yè)主對(duì)這樣的收費(fèi)制度頗有異議，小區(qū)物業(yè)會(huì)按此執(zhí)行嗎？王經(jīng)理表示，目前仍在公示中，是否執(zhí)行還需要聽取業(yè)主意見，再進(jìn)行修改完善后才能執(zhí)行。
　　王經(jīng)理告訴記者，物業(yè)之所以采取這樣一種公示的方法，就是要征求業(yè)主的意見和建議，同時(shí)讓他們交費(fèi)交得明明白白。小區(qū)物業(yè)會(huì)根據(jù)業(yè)主的反饋意見再進(jìn)行調(diào)整，制定一個(gè)合理的收費(fèi)價(jià)格。從目前業(yè)主反饋情況來看，地下停車位的收費(fèi)大多數(shù)業(yè)主尚可接受，地上停車位收費(fèi)異議較大。

　　記者 付兆強(qiáng)