11月17日臨沂市出臺《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定健康發(fā)展的若干意見（暫行）》，25條細(xì)則從消費(fèi)、信貸等多個方面推出了穩(wěn)定市場的措施。而對此利害，相關(guān)開發(fā)商、銀行和市民則站在各自的立場上做出了相關(guān)的反應(yīng)。
　　 “我們非常關(guān)注這個政策，我們認(rèn)為最重要的在于提振市場信心。”藍(lán)灣國際樓盤相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，從政策上能夠看出政府有穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的信心和決心，像二套房政策等都是一些比較實(shí)際的利好。
　　 剛剛推出房屋保值計劃、未來房屋若跌錢就賠差價的杏壇文化家園的負(fù)責(zé)人則表示，臨沂房產(chǎn)新規(guī)對于房地產(chǎn)的長期發(fā)展肯定是利好，但是近期受到全球金融危機(jī)影響，加上長期的觀望態(tài)度以及臨沂巨大的開發(fā)量，政策能夠立竿見影也不太現(xiàn)實(shí)。“大環(huán)境的利好肯定能消除心理陰影，一些猶豫的客戶可能就出手了。不過房地產(chǎn)的重振最根本還是需要經(jīng)濟(jì)的重新轉(zhuǎn)暖?！?BR>　　 針對銀行信貸，記者采訪中國工商銀行臨沂分行，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示現(xiàn)在還暫時按照原來的利率執(zhí)行貸款，等待細(xì)則的出臺。不過記者從一些樓盤了解到，自從國家新貸款政策出臺后，目前樓盤基本都暫停了按揭貸款業(yè)務(wù)，也在等待細(xì)則出臺，臨沂一些銀行近期的按揭貸款業(yè)務(wù)量也出現(xiàn)了下降。
　　 一個月前剛為結(jié)婚買房子的羅莊區(qū)劉先生指出：“一個月前還沒買房子那會兒，就盼著房價下跌；買了房子以后，又害怕房價下跌。不管新政的具體細(xì)則如何，穩(wěn)定的房地產(chǎn)市場是最重要的，能讓人對收益和支出有明確的預(yù)期，現(xiàn)在這種沒有信心成天擔(dān)心的日子最難過。”