“小產(chǎn)權(quán)房”的產(chǎn)生是違法的，因?yàn)樗`背了城鄉(xiāng)土地規(guī)劃利用的總體布局，也違反了關(guān)于農(nóng)地轉(zhuǎn)為城市建設(shè)用地的法律程序，所以它本身是不合法的。國新辦于2008年10月22日下午舉行新聞背景吹風(fēng)會，請中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室副主任、中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室主任陳錫文介紹中共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革開放有關(guān)情況，并回答記者提問。
　　中央電視臺記者在發(fā)布會上問，農(nóng)村“小產(chǎn)權(quán)房”的問題比較突出，這次《決定》中或者說中央有沒有這方面新的政策？如果有的話，怎么樣加以解決？
　　陳錫文回答說，關(guān)于“小產(chǎn)權(quán)房”的問題，并沒有列入這次會議正式討論的內(nèi)容，因?yàn)橹坝嘘P(guān)部門已經(jīng)對它進(jìn)行調(diào)查研究和制定解決的辦法。
　　他說，我想有幾個(gè)原則是清楚的，“小產(chǎn)權(quán)房”的產(chǎn)生是違法的，因?yàn)樗`背了城鄉(xiāng)土地規(guī)劃利用的總體布局，也違反了關(guān)于農(nóng)地轉(zhuǎn)為城市建設(shè)用地的法律程序，所以它本身是不合法的。因此，違法批準(zhǔn)建設(shè)“小產(chǎn)權(quán)房”，違法開工建設(shè)“小產(chǎn)權(quán)房”的人，是要承擔(dān)法律責(zé)任的。但是，很多消費(fèi)者購買的時(shí)候不可能對國家的法律有這么多的了解，覺得便宜就買了。
　　那么怎么樣才能讓他們在這種非法交易中形成的權(quán)利合法化，這是有關(guān)部門正在研究的具體措施。但是明確一條，“小產(chǎn)權(quán)房”絕對不允許再搞，這個(gè)是清楚的。