學(xué)畢業(yè)一年的郭峰磊跟好友透露，他想向一個女孩求婚，好友在MSN上迅速拋過來這句話，外加一連串問號：“知道男孩子求婚前必受女孩的問題‘三板斧’嗎？第一，你是哪里人?。闶潜镜厝藛幔康诙?，你一個人在家住嗎？第三，你有兄弟姐妹嗎？三個問題其實都是問你有沒有個人住房！”

郭峰磊聽了好友的發(fā)問只能嘆氣，農(nóng)村出來的大學(xué)生，剛開始在北京工作，哪兒來的住房？

大學(xué)畢業(yè)前夕，郭峰磊對自己的生活構(gòu)想完全是另一種樣子。“我找工作比較順利，收入也算是白領(lǐng)吧，我想自己會很快經(jīng)濟獨立，然后買房子、結(jié)婚、組建家庭?，F(xiàn)在我才知道這多么不現(xiàn)實。最主要的就是房子問題?！比缃竦墓謇诿刻鞌D公交車上班，住的是10平方米的出租房。

事實上，像畢業(yè)前夕的郭峰磊一樣有信心買房置業(yè)的大學(xué)生，人數(shù)相當(dāng)可觀。上周中青在線社調(diào)中心對4807名兩年內(nèi)將畢業(yè)的大學(xué)生的畢業(yè)購房計劃進行調(diào)查，結(jié)果發(fā)現(xiàn)57.6％的人打算大學(xué)畢業(yè)5年內(nèi)買房，26.2％的人打算大學(xué)畢業(yè)10年內(nèi)買房。沒考慮過購房問題的學(xué)生只有12.7％，愿意“長期租房住”的學(xué)生僅有3．6％。

調(diào)查還發(fā)現(xiàn)，在校大學(xué)生尤其是臨近畢業(yè)的學(xué)生，對房產(chǎn)信息的關(guān)注程度之高，多少出乎人們的意料：最近一年內(nèi)對房價“高度關(guān)注”或者“關(guān)注”的大學(xué)生占56.1％，“一般關(guān)注”的也占32.6％。

 90平方米以下兩室小戶型最受大學(xué)生青睞

除了購房時間表，能夠承受的購房面積也透露大學(xué)生對未來的信心和藍圖。本次調(diào)查發(fā)現(xiàn)，六成多大學(xué)生認為自己購置第一套房子時能夠承受90平方米以下的小戶型住房。其中，11.7％的大學(xué)生選擇50平方米以下，22.2％的大學(xué)生選擇51~70平方米，29.4％的大學(xué)生選擇71~90平方米。

有信心承受更大面積住房的學(xué)生達到37.0％。其中，19.8％的大學(xué)生選擇91~110平方米，17.2％的大學(xué)生選擇111平方米以上。值得注意的是，學(xué)生們的這一選擇，已考慮到自己專業(yè)的就業(yè)前景和未來房價變化趨勢。

對于戶型的選擇，45.0％的大學(xué)生首選二居室，38.3％的大學(xué)生選擇了三居室。

“人必須得考慮的一個是吃，一個是住。大學(xué)生一畢業(yè)，面對的遠遠不是就業(yè)一道坎兒，就業(yè)了又如何，接下去就是住房、婚姻等一系列問題。”上海交通大學(xué)本科畢業(yè)生董舟現(xiàn)已有所體會。

董舟和女朋友現(xiàn)在租房住。他們希望在房價穩(wěn)定之后靠銀行貸款買一個50平方米左右的小居室，一個人的收入用來月供，另一個人的維持生活。至于首付的錢，兩個人的積蓄是遠遠不夠的，只能靠雙方父母的“幫助”了。

調(diào)查顯示，對于買房的主要資金來源，60.2％的大學(xué)生希望只靠自己收入，55.3％的大學(xué)生選擇銀行貸款，38.0％的大學(xué)生要父母資助。 62.9％大學(xué)生希望國家出臺住房優(yōu)惠政策

“現(xiàn)實與設(shè)想總會有鴻溝，我是來自農(nóng)村的孩子，大學(xué)期間學(xué)習(xí)很刻苦，希望將來靠自己的努力留到城市工作，買房子，把父母接來，但現(xiàn)實遠不是這樣?！彪m然已經(jīng)在北京工作了4年，李亮現(xiàn)在仍然租住在一處平房里。

調(diào)查顯示，大中城市仍是大學(xué)生就業(yè)首選去向。對“你準(zhǔn)備就業(yè)的城市屬于什么地方？”的回答，55.6％的大學(xué)生選擇“直轄市／省會／計劃單列市”，26.8％的大學(xué)生選擇“地級市”，9．8％的大學(xué)生選擇“縣／縣級市”，5．5％的大學(xué)生“不知道，沒想過”。

3年前從天津大學(xué)畢業(yè)的趙寬，今年夏天成了“房奴”。買房時，房價幾乎是最高點。“女朋友催我買房，沒房子不結(jié)婚。我只能貸款買房，把自己未來的30年一口氣押上。在簽字的一剎那，我突然感覺自己好像從‘80后’變成了‘50后’?！?/P>

青年住房問題已經(jīng)漸漸受到各方注意。北京市建委負責(zé)人表示，為解決創(chuàng)業(yè)青年住房，北京市今年將發(fā)展一批政策性租賃房。

湖南省長沙市9月17日也有措施出臺，包括將外來創(chuàng)業(yè)人員住房問題納入“安居工程”保障范圍，創(chuàng)造條件向外來務(wù)工人員提供廉租住房。企業(yè)將給大中專畢業(yè)生、技能型人才提供過渡性住房保障，在大中專畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)相對集中的園區(qū)，準(zhǔn)備規(guī)劃建設(shè)創(chuàng)業(yè)公寓，突出解決創(chuàng)業(yè)青年的住房困難。

本次調(diào)查發(fā)現(xiàn)，針對青年住房解決辦法，大學(xué)生最大的期望是由政府和銀行出手援助。62.9％的大學(xué)生希望國家應(yīng)針對性地出臺住房優(yōu)惠政策，51.6％的大學(xué)生希望銀行推出一些首付比率低、貸款期限長、利率適當(dāng)?shù)陌唇耶a(chǎn)品，45.1％的人希望就業(yè)單位或者創(chuàng)業(yè)地區(qū)政府給予適當(dāng)幫助，42.2％的大學(xué)生希望開發(fā)商推出一些面積小、售價低的住宅。

中國房地產(chǎn)協(xié)會副會長兼秘書長朱中一認為，剛剛走出大學(xué)校門的年輕人沒有經(jīng)濟積累、資歷淺，創(chuàng)業(yè)或者就業(yè)初期在一些城市生活確有困難，建議各地可根據(jù)情況開發(fā)一批政策性租賃房，作為就業(yè)青年的過渡性住房，等年輕人有了經(jīng)濟積累，再買有自己產(chǎn)權(quán)的住房。