昨天，荒島研究室發(fā)布的7月份市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示：7月份，別墅市場(chǎng)新增供應(yīng)量為26.58萬(wàn)平方米，與上月相比，增加0.74萬(wàn)平方米，但與去年同期相比，增加了19.07萬(wàn)平方米。6月份別墅市場(chǎng)新增供應(yīng)量明顯放大，7月則再創(chuàng)新高，成為自去年下半年以來(lái)供應(yīng)量最多的月份。隨著供應(yīng)放量，市場(chǎng)壓力也明顯加大。 

7月份，別墅市場(chǎng)共成交面積12.95萬(wàn)平方米，基本與今年年初的成交量相當(dāng)?；膷u研究員表示，別墅市場(chǎng)與近期的房地產(chǎn)整體市場(chǎng)一樣，處于較低的成交走勢(shì)。獨(dú)立別墅方面，7月成交4.08萬(wàn)平方米，與上月的5.08萬(wàn)平方米相比，略有減少。從成交區(qū)域看，傳統(tǒng)的獨(dú)立別墅強(qiáng)區(qū)，如松江、青浦等區(qū)域成交減少，浦東、金山等區(qū)域成交面積較大。聯(lián)排別墅在供應(yīng)量幾乎不變的形勢(shì)下，成交量進(jìn)一步