臨沂市近日出臺新的經(jīng)濟適用住房管理辦法。該辦法規(guī)定,經(jīng)濟適用住房建設(shè)開發(fā)過程中的行政事業(yè)性收費減半征收,以降低開發(fā)企業(yè)的建設(shè)成本。將建筑面積控制在60平方米左右,以通過控制建筑面積,解決更多的住房困難家庭的住房問題。同時還規(guī)定,經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán),購買經(jīng)濟適用住房不滿5年,不得上市交易,購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的,由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購;購買經(jīng)濟適用住房滿5年,購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的,應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款,政府可優(yōu)先回購;購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價款后,取得完全產(chǎn)權(quán)。