9月1日，臨沂市房產(chǎn)局大廳里人頭攢動(dòng)，市民在積極申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房。 劉蘭濤 攝
　　 本報(bào)臨沂9月1日訊 9月1日，臨沂市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房銷售管理細(xì)則出臺(tái)。新規(guī)進(jìn)行了一系列調(diào)整，包括上調(diào)家庭可支配收入，擴(kuò)大申請(qǐng)者居住地范圍，實(shí)行搖號(hào)制度等等，進(jìn)一步推進(jìn)了經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)管理制度向健康方向發(fā)展。
　　 資格：家庭年收入不超過(guò)2.7萬(wàn)元
　　 購(gòu)房資格最大的調(diào)整是家庭年收入從2.3萬(wàn)元提高到2.7萬(wàn)元，也就是說(shuō)，條件放寬了。房產(chǎn)局工作人員表示，這是根據(jù)臨沂市城鎮(zhèn)居民生活水平提高作出的適當(dāng)調(diào)整。
　　 除此之外其他申請(qǐng)條件基本不變：申請(qǐng)人為臨沂市區(qū)常住戶口(含符合安置條件的復(fù)退軍人)，人均建筑面積15平方米以下，并且優(yōu)先考慮無(wú)房戶或人均建筑面積10平方米以下的居民。
　　 范圍：“六區(qū)”市民均可申請(qǐng)
　　 此次申請(qǐng)適用房又一亮點(diǎn)是擴(kuò)大了申請(qǐng)者的居住地范圍，蘭山區(qū)、羅莊區(qū)、河?xùn)|區(qū)、高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)以及北城新區(qū)的市民均可申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房。比之前的蘭山、羅莊、河?xùn)|三區(qū)范圍明顯擴(kuò)大。
　　 工作人員表示，這也是由于臨沂市不斷發(fā)展，城區(qū)不斷擴(kuò)大的情況下作出的調(diào)整。調(diào)整后將有更多符合條件的市民參與到經(jīng)濟(jì)適用房的認(rèn)購(gòu)中，進(jìn)一步擴(kuò)大保障力度。
　　 選房：首次實(shí)行電腦選號(hào)
　　 按照“公開(kāi)透明、社會(huì)監(jiān)督、電腦選號(hào)、依次輪候”的方針，今后經(jīng)濟(jì)適用房將采取搖號(hào)的方式進(jìn)行銷售。而9月1日開(kāi)始申購(gòu)的西城花園將成為第一個(gè)搖號(hào)選房的小區(qū)。
　　 據(jù)了解，在通過(guò)申請(qǐng)、審核和公示之后，符合申購(gòu)條件的申請(qǐng)人按照選房順序依次選房，選房順序在公證人員、社會(huì)監(jiān)督員的監(jiān)督下通過(guò)電腦選號(hào)產(chǎn)生。
　　 選房順序的確定方法有兩種：自動(dòng)搖號(hào)和手工搖號(hào)。自動(dòng)搖號(hào)由工作人員通過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房管理系統(tǒng)分批搖號(hào)產(chǎn)生申請(qǐng)人的選房順序號(hào)。手工搖號(hào)為申請(qǐng)人按照資質(zhì)審核編號(hào)順序依次通過(guò)電腦搖號(hào)，搖出的號(hào)碼為其本人的選房順序號(hào)。當(dāng)場(chǎng)放棄本期購(gòu)買資格的，依次遞補(bǔ)。具體采用何種搖號(hào)方法由項(xiàng)目房源的數(shù)量確定。
　　 房號(hào)一經(jīng)確定，不能更改；逾期不參加選房者，視為放棄。兩次選中而放棄購(gòu)買者，除特殊情況外，當(dāng)年度不得再參加選房。未選中房屋的申請(qǐng)人，待下一個(gè)項(xiàng)目發(fā)售時(shí)，可輪候參加搖號(hào)。
　　 銷售：未經(jīng)核準(zhǔn)不得銷售
　　 從今往后，在物價(jià)部門核定之前，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)進(jìn)行銷售；申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房必須到房產(chǎn)局，開(kāi)發(fā)商不再接受樓盤申購(gòu)。
　　 房產(chǎn)局工作人員解釋，這樣做加強(qiáng)了對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的管理，將其完全納入政府部門的控制之下，減少了提前賣房、捂房等情況的發(fā)生，保證經(jīng)濟(jì)適用房最大限度地為需要的人群服務(wù)。