山東省擬設立物業(yè)質(zhì)量保修金

2009年08月14日 14:48
責任編輯: 趙開忠

   物業(yè)糾紛很大一部分是由物業(yè)質(zhì)量引起的,而發(fā)現(xiàn)問題后讓開發(fā)企業(yè)承擔保修責任存在一定困難。對此,《山東省物業(yè)管理條例(草案)》規(guī)定,在新建物業(yè)交付前,建設單位要按照物業(yè)建筑安裝總造價3%至5%的比例,一次性向物業(yè)質(zhì)量保修金監(jiān)管部門設立的賬戶交存物業(yè)質(zhì)量保修金。 

  省政府法制辦相關(guān)負責人表示,實行新建物業(yè)質(zhì)量保修金監(jiān)管制度,并不增加開發(fā)企業(yè)的負擔,因為現(xiàn)在部分開發(fā)企業(yè)會扣留施工企業(yè)的一部分資金作為質(zhì)量保修金。條例草案規(guī)定的物業(yè)質(zhì)量保修金可由這部分資金轉(zhuǎn)化而成,對這部分資金建立監(jiān)管制度,可以使開發(fā)企業(yè)真正履行物業(yè)保修期的保修責任。 
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