盡管近期全國范圍內(nèi)房地產(chǎn)市場發(fā)展冷熱不均，但山東省臨沂市區(qū)樓市仍繼續(xù)平穩(wěn)發(fā)展。來自臨沂市房產(chǎn)局的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，臨沂市共受理１５２３６起房產(chǎn)業(yè)務(wù)，交易金額達(dá)到７．６８億元，同比增長近一倍。

    根據(jù)臨沂市房產(chǎn)局統(tǒng)計，臨沂市區(qū)一季度共辦理新建商品房２１９８套，期房簽約３８１９套，新建商品房建筑面積超過２８．５萬平方米，同比增長１３．１萬平方米，二手房買賣７３９套，新房與二手房均呈現(xiàn)供需兩旺的局面。

    另外，一季度房產(chǎn)部門還受理夫妻更名業(yè)務(wù)８２１件，房屋抵押１１８９起，購房權(quán)利抵押２０９０起，房改、集資建房１６１件，其他業(yè)務(wù)４４０件，所有業(yè)務(wù)共１５２３６起，房地產(chǎn)市場持續(xù)活躍。

    市場的持續(xù)繁榮從交易額上也表現(xiàn)出來：包括公房出售，已購公房上市交易，已購經(jīng)濟(jì)適用房上市交易，新建商品房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承、贈予等各種市場行為在內(nèi)，臨沂市市區(qū)樓市一季度交易金額共達(dá)到７．６８億元，與２００７年一季度的３．９４億元相比，同比增長近一倍。

    記者了解到，２００７年，臨沂市區(qū)房屋銷售面積超過２２４萬平方米，今年一直持續(xù)了去年的發(fā)展態(tài)勢，預(yù)售和銷售均有顯著增長。截至今天，可售房屋面積達(dá)到３９０萬平方米。在市場持續(xù)發(fā)展同時，開發(fā)商和市民也用更加理性的態(tài)度面對市場。一季度的期房簽約量超過新建商品房預(yù)售數(shù)量，許多市民也擯棄了“房子越大越好”的觀念，更加務(wù)實，小戶型銷量增長加快。（