調皮女孩的華美轉身—訪元易地產銷售總監(jiān) 方麗

2009年08月14日 14:48
責任編輯: 趙開忠

人物志:
公司:青島元易不動產有限公司
職務:銷售總監(jiān)
愛好:音樂 讀書
星座:雙子

她,從事房地產這個行業(yè)已經有6年的時間了,被一些圈里的朋友戲稱為“年輕的老人”;
她,自信樂觀,頑皮可愛,能夠獨當一面;
她,就是青島元易不動產有限公司銷售總監(jiān)方麗。

在放棄中選擇

   見到方麗的第一眼,很難把護士和地產銷售經理聯系到一起,但是在方麗身上卻實現了兩者的完美結合。
   方麗,最開始學習的是護理專業(yè),為的是成為“天使”,然而隨著時間的推移,社會在變化,理想也在變化,最終卻成為房地產行業(yè)中的一員女將。
談到當時為什么放棄從醫(yī)而選擇地產時,方麗不無感慨的說,原因其實很簡單,只想在青島擁有一個自己的家,
   一個屬于自己的房子。六年后回頭再看,這些其實只是一個美麗的開始,而非最終的結局。
上學時,方麗曾經這樣告訴同學,“將來我不是賣車就是賣房子”,這可能本是一句玩笑話,然而地產卻成了她后來選擇的方向。2000年中專畢業(yè)后,她先是在海爾做家電銷售,2002年一個偶然的機緣又來到了地產代理公司,開始了地產生涯。
   在此后的六年多的時間里,她輾轉青島、濰坊、日照、臨沂等多個地方,職位也從最初的置業(yè)顧問、銷售主管升到了銷售經理,實現了一個調皮女孩到職業(yè)女性的華美轉身。

在學習中成長

   方麗是一個極具包容心和親和力的女人。在怡景天鵝湖展會現場,營銷人員都親切的稱呼她方姐,而且什么話都愿意都她講,沒有距離。
“對待團隊管理,我更愿意充分發(fā)揮女性的感性,我覺得營銷策劃團隊應該是一個學習性的團隊,要不斷的發(fā)揮培訓的作用,發(fā)揮一對一的帶動作用?!痹诜禁愡@種注重培訓和學習的理念的指導下,領導和員工更像是老師和學生。方麗介紹說,在以前做項目的過程中,這種一對一的培訓和帶動模式,起到了很好的作用,很多銷售人員在這樣的模式下,取得了很好的業(yè)績。
   在方麗帶領的團隊里面,有幾個已經成為行業(yè)的精英,有的已將自己開設了代理公司,做起了老板。 “現在能看到他們在工作中成長,并能獨擋一面,是最開心的。”方麗這樣說。
有人說女性的成功是為了證明自己,方麗卻不是這樣認為?!胺康禺a業(yè)是一個綜合性很強的行業(yè),而自己的知識架構、管理經驗都還有很大的差距和不足。成功是個過程而不是結果。這些年自己說不上成功,但作為一個職業(yè)經理人,自己真正收獲的是成熟、自信、寬容、理性、理解力、判斷力、高度……”。對成功的追求就是自身的不斷提升。
    在方麗的話語中,明顯感覺到,她是一個注重學習和培訓的人,可以想像,一個曾經的護理專業(yè)的女生,到一個經驗豐富的地產女經理,這其中經歷了怎樣的過程,這其中學習發(fā)揮了重要作用。

在細心中進步

   “女性要揚長避短,既把自身的優(yōu)勢發(fā)揮到極致,同時又要在工作當中放下自己的性別身份,從中性的角度看問題。”方麗如此建議,“進入職場后,就要忘記自我?!狈康禺a營銷策劃需要從業(yè)人員具備全面的知識架構、前瞻性的眼光以及很強的執(zhí)行力,而這些都對女性來說是相當高的要求。女性地產必須懂得加強自身修養(yǎng)、不斷提升自己,遇到問題越多、困難越多的時候,也就是自己提升最快的時候。
   做這個行業(yè)有的時候確實需要準確的判斷力和勇氣。方麗回憶,當時成為項目銷售經理其實是一個很偶然的機會。開發(fā)商看重她的細心與聰明,也正因為這一點,使她成為項目銷售經理,其后的四五年的時間里,方麗一直堅持自己的理想和原則,用細心與耐心去對待自己的客戶,包括對自己的下屬。也正是因為這一點,成就了她今日的輝煌。
   房地產行業(yè)是男人的世界。女性較為感性,容易情緒化,對有些東西的理解比較單一,這些特點或許會阻礙她們在這個行業(yè)中地位的提升。但是同時女性又具備細致、親和力強等特點,而這又是房地產這個行業(yè)中必需的。

怡景天鵝湖項目:
   怡景•天鵝湖擁有一個約1.3萬平方米水面面積的天然湖泊,這是市區(qū)內罕有的一大自然生態(tài)景觀,他們力求將此項目打造成為臨沂首個大型綜合高尚水岸生態(tài)花園。小區(qū)還擁有生態(tài)圓舞泳池,引湖造泳池,也使怡景天鵝湖成為臨沂首個帶泳池的住宅小區(qū)。
   保持原有生態(tài)地形的基礎上進行整體規(guī)劃,以天鵝湖為基點展開布局,在樓距上(最小25米,最寬可至51米)保證了每棟樓體每個單元的通風采光要求,務求使每套單元都有很好的景觀觀賞性,同時在樓體的縱橫排列上引入了曲線遮擋排列原理,保證了小區(qū)內部住戶的隱私。
   該項目還擁有實體情景樣板房展示,發(fā)展商特地注入大量資金構建了1000c的豪華銷售中心和4套實體情景樣板房展示,生活情景模擬銷售這一方式開創(chuàng)臨沂房地產市場的先例。并且,首創(chuàng)臨沂多層全框架歐式住宅,突破了臨沂本地多層建筑多采用磚混結構的開發(fā)模式,為臨沂罕見,其抗震性能更好。
另外,小區(qū)擁有完善的社區(qū)商業(yè)和休閑配套使小區(qū)業(yè)主足不出戶就可以享受休閑生活的樂趣。
  怡景•天鵝湖這一全新的居住理念必將在臨沂引發(fā)極大的示范效應,這一居住的新標準必將在臨沂逐步普及開來,大臨沂地產時代將奏起新樂章。


 

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