臨沂首房房貸本月起月供將增加6%至9%
2009年08月14日 14:48
1月1日起,我市商業(yè)銀行個(gè)人房貸將執(zhí)行經(jīng)過去年多次加息后的新利率。據(jù)悉,新利率的執(zhí)行將使首套住房貸款月供增加約6%至9%。銀行提醒有住房貸款的市民,房貸月供增加,要及時(shí)足額還款。
記者從多家銀行了解到,多數(shù)房貸在每年年初調(diào)整利率。去年6次加息中有5次影響到房貸利率,基準(zhǔn)利率將一次性提高0.99個(gè)百分點(diǎn)。2006年8月19日至2007年底,5年及以上房貸基準(zhǔn)利率為6.84%,首次貸款購房最多可以優(yōu)惠15%,相當(dāng)于5.81%。多數(shù)房貸去年執(zhí)行的還是這一利率。但今年1月1日起,我市商業(yè)銀行個(gè)人房貸將執(zhí)行加息后的新利率。
市區(qū)建行的一位工作人員告訴記者,經(jīng)過2007年數(shù)次加息后,5年及以上房貸基準(zhǔn)利率為7.83%,優(yōu)惠后相當(dāng)于6.66%。也就是說,從今年1月1日開始,所有銀行首套商業(yè)房貸將執(zhí)行最低6.66%的利率,比去年一次提高了0.85個(gè)百分點(diǎn)。該工作人員舉例介紹,如果是首次商業(yè)貸款購房,以10萬元10年期等額本息住房按揭貸款為例,按年初加息前的基準(zhǔn)利率水平計(jì)算,每月應(yīng)還款額為 1152.86元;而從2008年1月起,同一筆貸款每月應(yīng)還款變?yōu)?204.31元,也就是說加息后每月要多還51.45元。
銀行有關(guān)工作人員提醒,有住房貸款的市民要主動(dòng)到貸款銀行咨詢新的每月應(yīng)還款金額,以免由于還款金額不足,銀行不能足額劃款造成還款逾期,影響正常貸款。
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