截至２００７年１２月２８日，臨沂市區(qū)去年共簽約商品房２４７２４套，面積２２４２５２５平方米，均價(jià)２６４５元。９０平方米以下中小戶型的銷售套數(shù)占總銷售量近一半。

　　根據(jù)臨沂市房產(chǎn)局的統(tǒng)計(jì)信息，２００７年臨沂市區(qū)房屋總成交金額為５９．３億元。９０平方米以下的中小戶型共銷售１１９０７套，占總銷售套數(shù)的４８．１６％；９０－１２０平方米的中等戶型共簽約５５１１套，占２２％；１２０－１８０平方米的大戶型簽約５１１１套，占２１％；１８０平方米以上的超大戶型簽約２１９５套，占９％　雖然大戶型的銷售數(shù)量并不多，但其每平方米均價(jià)及總成交額都占有相當(dāng)?shù)姆至俊＿@表現(xiàn)在１８０平方米的住宅均價(jià)為所有戶型中最高，達(dá)到了３２０６．１元；另外，其中１２０－１８０平方米成交總金額為１９．９億元，１８０平方米以上成交總金額為１７．８億元，兩者加起來超過了交易金額的６３％.

　　據(jù)房產(chǎn)局工作人員介紹，大戶型成交量高的原因主要是商業(yè)和辦公房產(chǎn)大多在１２０平方米以上，拉高了大戶型的成交比例和價(jià)格。另外，由于配房等記入了０－６０平方米的計(jì)算范圍，所以小戶型銷售比率偏高。

　　另外，根據(jù)商品房網(wǎng)上備案數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，蘭山區(qū)仍是房地產(chǎn)市場的主力軍，無論是住房還是商業(yè)或辦公房產(chǎn)的簽約備案數(shù)量都遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過羅莊、河?xùn)|和經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，僅住宅（不含經(jīng)濟(jì)適用房）成交面積就達(dá)到１１９４４２６平方米，占全市區(qū)住宅總成交面積的７８％；均價(jià)也最高，達(dá)到２８４０元／平方米，比河?xùn)|區(qū)和羅莊區(qū)的住宅均價(jià)均高近千元。