為貫徹《物權(quán)法》，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，加強(qiáng)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，保護(hù)購房戶的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，10月17日市房產(chǎn)管理局下發(fā)通知：10月18日至12月30日我市將集中辦理商品房權(quán)屬登記。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，房地產(chǎn)開發(fā)公司不及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記備案的，不予受理新開發(fā)商品房項(xiàng)目的預(yù)售許可申請(qǐng)，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)處罰。

　通知要求，凡已在市房產(chǎn)局辦理商品房按揭抵押登記并交付使用的商品房，購房戶應(yīng)持商品房移交協(xié)議書、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、備案證明、物業(yè)維修資金發(fā)票、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證或并戶戶口簿及時(shí)到市房產(chǎn)局三樓辦證大廳辦理房屋所有權(quán)證書。

　通知指出，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)及時(shí)將竣工驗(yàn)收交付使用的商品房到市房產(chǎn)局辦理商品房產(chǎn)權(quán)登記備案(初始登記)，并協(xié)助購房戶辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)。購房戶也可委托房地產(chǎn)開發(fā)公司統(tǒng)一辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)。集中辦理時(shí)間為10月18日至12月30日，市房產(chǎn)局將提供備案辦證綠色通道。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)公司不及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記備案的，不予受理新開發(fā)商品房項(xiàng)目的預(yù)售許可申請(qǐng)，并根據(jù)《山東省商品房銷售管理?xiàng)l例》第五十條“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未按規(guī)定將需要由其提供的辦理房屋所有權(quán)初始登記的文件報(bào)房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)的，由房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，給予警告，并可處一萬元以下的罰款”的規(guī)定，對(duì)開發(fā)公司給予警告、通報(bào)公示，并處罰款。