今年１－１０月份，臨沂市完成房地產(chǎn)投資４５．１億元，比上年同期增長(zhǎng)２５％，其中住宅共完成投資３１．８億元，占全市房地產(chǎn)投資額的７０．４％；臨沂市統(tǒng)計(jì)局專家分析認(rèn)為，臨沂房地產(chǎn)開發(fā)仍以住為主。

　　統(tǒng)計(jì)資料顯示，今年１－１０月份，全市住宅共完成投資３１．８億元，占全市房地產(chǎn)投資額的７０．４％；辦公樓投資１．４億元，占３．１％；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資４．３億元，占９．６％；其他投資７．６億元，占１６．９％。從房地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)看，住宅投資占比較大，統(tǒng)計(jì)分析認(rèn)為，商品住宅占主要地位是和市場(chǎng)的需求擴(kuò)大緊密相連的。

　　而這次統(tǒng)計(jì)還透露出這樣一個(gè)信號(hào)：商品房銷售面積遠(yuǎn)大于竣工面積。據(jù)統(tǒng)計(jì)，１－１０月份，全市房屋銷售面積為２０９．１萬平方米，比上年同期增長(zhǎng)６４．７％。而商品房竣工面積為９０．６萬平方米，同比增長(zhǎng)４．４％。商品房銷售面積遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于竣工面積，這既有利于空置面積的減少，也說明臨沂房地產(chǎn)市場(chǎng)中的商品房銷售仍處于比較旺盛的階段。