不少開發(fā)商都認為，有需求才有供應，消費者居住要求的不斷提升是開發(fā)商開發(fā)高端優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的主要原因。隨著臨沂市民居住需求的不斷提升，臨沂的很多品質(zhì)樓盤都出現(xiàn)了許多可圈可點之處?！伴_元·上城”是臨沂市惟一一個入選國家住宅A級性能認定的項目，其環(huán)境性能、適用性能、安全性能、耐久性能和經(jīng)濟性能均達到了相當高的標準，在社區(qū)規(guī)劃、建筑設計、園林景觀、施工技術等方面都達到了國內(nèi)領先水平，為住宅產(chǎn)業(yè)化示范性工程。“外灘明珠”則在臨沂首家引進了擁有國家一級資質(zhì)的萬怡物業(yè)。據(jù)了解，萬怡物業(yè)系中國物業(yè)管理常務理事單位，在管項目近百個，遍布國內(nèi)26個大中城市，管理面積總計超過1600萬平方米。公司擁有10年的管理經(jīng)驗和一流的管理團隊，員工超過4000名，公司通過了ISO9001和ISO14001認證。管理的物業(yè)涉及高檔公寓、大型社區(qū)、酒店、商場、寫字樓、政府機構(gòu)、大專院校、圖書館、會所等多種形式?！板\繡藍山”項目為保證社區(qū)內(nèi)居民的綠化、采光和居住的舒適度，開發(fā)商把原來準備建18棟樓的空間改為建17棟樓，平均10畝建一棟樓寧愿少賺錢也要保證精品樓盤的高品質(zhì)；在節(jié)能減排方面不惜斥巨資，花費幾百萬元在社區(qū)內(nèi)安裝中水回用系統(tǒng)。據(jù)了解，中水是污水經(jīng)處理后達到一定回用水質(zhì)標準的水。雖然與自來水相比，中水的供應范圍要小，但在廁所沖洗、園林灌溉、道路保潔、洗車、城市噴泉、冷卻設備補充用水等方面，中水是最好的自來水替代水源。中水回用系統(tǒng)的采用，能節(jié)約有限的淡水資源，減少建筑物中廢水的排放量，減少水環(huán)境污染?！奥?lián)安現(xiàn)代城”則以國際領先潮流的地產(chǎn)模式——“城市綜合體”形態(tài)悄然發(fā)力臨沂樓市。據(jù)了解，“城市綜合體”是一種集約物業(yè)形態(tài)，涵蓋了商務樓、公寓、住宅、酒店、商業(yè)等多種關聯(lián)性較強的物業(yè)形態(tài)。各物業(yè)間建立一種相互依存、相互助益的能動關系，從而形成一個多功能、高效率，功能復雜而統(tǒng)一的建筑聚落。集約資源、放大功能是城市綜合體的本質(zhì)特征。

　　當然，正如大家閨秀有大家閨秀的風范，小家碧玉也自有小家碧玉的風情。近幾年，隨著國家對房屋供給結(jié)構(gòu)調(diào)控政策的逐步實施，臨沂在諸多方面加大了對房地產(chǎn)市場的指導與調(diào)控，越來越多的中小戶型房被推出。開元·上城、陽光高第、曹家王莊小區(qū)·同心花園、清華俊景等項目均推出了為數(shù)不少的高品質(zhì)小戶型。這些小戶型設計甚為人性化，充分考慮了居住需求的舒適性與實用性，結(jié)構(gòu)設計合理，空間利用充分，具備了完善的居家功能?！奥槿鸽m小，五臟俱全”，完善的住宅功能加上較低的總房價使得小戶型獲得了市民的充分認可，銷售情況逐漸火爆。