昨日記者從臨沂市房產局了解到，２００７年上半年臨沂市區(qū)房地產市場繼續(xù)平穩(wěn)發(fā)展，目前臨沂市可售房屋３１９６８套，可售面積３１７．６萬平方米，其中住宅２２３２４套，面積２２１．７萬平方米。２００７年市區(qū)商品房均價為２６４９元／平方米，與２００６年基本持平。

　　商品房在上半年呈現(xiàn)供銷兩旺的局面。１—６月份預售房屋１０５９１套，面積１２８．４萬平方米，同比增長３１％，商品房登記備案１４８２８套，同比增長２１８％，商品房簽約１２９９８宗，交易面積１１４．６萬平方米，交易金額２９．６４億元。

　　另外，臨沂的房產交易市場也更加活躍。上半年市區(qū)二手房登記２６６６宗，同比增長１１９％，交易面積２６．６３萬平方米，同比增長４９％，交易金額２．１６億元，同比增長１４．３％；商品房登記２７５１宗，同比增長３３４％；經濟適用房登記６５１宗，同比增長１８４％；抵押登記７７２１宗，同比增長１３０％，抵押面積２３５．８２萬平方米，同比增長９７．８％，抵押金額３５．４億元，同比增長１３８％；變更登記２１８宗，同比增長１１．８％。

　　工作人員表示，上半年商品房預售、交易、房地產抵押均出現(xiàn)較大幅度增長，反映出當前房地產市場供給和需求兩旺的局面，市場呈現(xiàn)出快速的上升態(tài)勢。