位置：濱河沿岸受歡迎
調查結果顯示，在房屋質量、配套設施、開發(fā)商信譽等眾多影響市民購房決定因素中，房屋的周邊環(huán)境被列為首位，占到了52%。
盡管每個購房者對房屋地理位置的要求都不一樣，但此次看房團成員對濱河沿岸的房子普遍看好。隨著濱河沿岸的開發(fā)建設，一個生態(tài)良好、宜居的濱河已呈現(xiàn)在人們眼前。“沿河的房子周邊環(huán)境真好，濱河美景就像自己的后花園，自住或者投資都應該不錯。”不少看房者表示。
同時，濱河大道貫通南北，交通便利，尤其受到有車一族的青睞。
總價：15萬-40萬元能承受
由于大部分看房團成員購房預算有限，因此價格成為了他們關注的又一大因素。
根據(jù)調查，在影響市民購房的眾多因素中，房屋的總價緊隨位置，被放在了第二位，占到43.2%。在各個總價價格段中，市民能承受的房屋總價主要集中在15萬-40萬元，達到64%。
其中，53%的看房者表示能接受均價在3000-3600元/平方米的房子。22%的看房者表示均價在3000元/平方米以下的房子比較能接受，也有25%的看房者對房價不是很在意，表示只要房子性價比高，4000元/平方米左右的房子也可以考慮。
面積：夠住就好
對于住房的面積，大多數(shù)看房團成員都抱著“夠住就好”的心態(tài)。從市場情況來看，90平方米左右的兩房、三房向來頗受歡迎，是購房者關注的重點。根據(jù)問卷調查統(tǒng)計，選擇70-110平米這一面積段內的比例占到了63%。由此可見，盡管不少市民有強勁的改善型購房需求，但中小戶型依舊是市民選擇的主力。
就選擇人群來看，選擇80－110平方米的購房者，絕大部分都屬于改善性購房，他們雖然已有一處固定住所，但對位置、環(huán)境等都不滿意，打算換房改善生活質量。
71－90平方米則比較適合初次置業(yè)者。70平方米以內的小戶型、單身公寓則受到剛參加工作不久的年輕人、外地來臨沂創(chuàng)業(yè)的商人和尋覓養(yǎng)老住所的老年夫妻青睞。由于市場上供應的小戶型有限，所以聯(lián)安現(xiàn)代城、開元上城、城建時代廣場等樓盤的小戶型受到歡迎。
