北京大龍偉業(yè)房地產開發(fā)股份有限公司(下稱“大龍地產”,600159.SH)昨天發(fā)布公告稱,其定向增發(fā)獲批。公司擬非公開發(fā)行不超過1.1億股,募集資金將全部用于投資北京市裕龍花園三區(qū)項目的開發(fā)建設。項目建設用地面積14.7公頃,規(guī)劃總建筑面積40.85萬平方米,預計項目總投資10.1億元,建成后可實現銷售收入13.8億元,經初步估算,稅后投資收益率約為10.05%。
近日市場有消息稱,萬科(000002.SZ)有可能成為大龍地產的新合作伙伴,有意向認購本次發(fā)行的股票。但昨天《第一財經日報》未能聯(lián)系到萬科董秘肖莉,萬科證券事務代表梁先生表示,聽到過這樣的傳聞,但不知道公司與之有關。就此,大龍地產董事會秘書馬志方昨天在接受《第一財經日報》采訪時表示,目前尚未進入發(fā)行程序,不清楚哪些投資機構會參與進來。
大龍地產官方網站顯示,裕龍花園三區(qū)項目位于北京順義區(qū)核心區(qū)域,是大龍地產近期的主推項目之一,建筑面積約43萬平方米,北依順義新城行政中心。
《第一財經日報》昨天從該項目銷售人員處獲悉,裕龍花園三區(qū)以小高層和高層板式住宅為主要產品,目前尚未對外預售,預計今年年底公開,價格暫時還沒確定。裕龍花園三區(qū)與奧林匹克水上運動中心遙遙相望。