長高長高再長高，市區(qū)高層樓盤似乎一直占據(jù)著主流。不過今年九月傳統(tǒng)樓市旺季，推向市場(chǎng)的多層住宅也多了起來，以蒙山大道以西的商圈板塊和北城新區(qū)最為集中。

    “沒想到現(xiàn)在市區(qū)多層還是挺多的。”一位拿著六合御庭樓書的女士告訴記者。記者采訪發(fā)現(xiàn)，沂蒙路和涑河交會(huì)處的冠蒙·六合御庭、北城新區(qū)的沂龍灣、世紀(jì)新筑等許多項(xiàng)目都主打多層賣點(diǎn)?，F(xiàn)在多層比較集中的地方是蒙山大道以西的商城板塊以及北城新區(qū)。不過記者發(fā)現(xiàn)，大多項(xiàng)目都是多層和高層綜合的小區(qū)，多層雖然引人眼球，但是仍然是高層體量更大。從市區(qū)來說還是高層占主流。

    “建多層也是契合市場(chǎng)需求。”開元地產(chǎn)銷售部門負(fù)責(zé)人姚經(jīng)理介紹，他們2000年一期沂河花園以3層帶院落的低層建筑為主，直到2007開盤的開元上城，樓盤都是越來越高。但是2008年下半年開盤的五期帕緹歐則又重新設(shè)計(jì)為花園洋房。

    臨沂市規(guī)劃局的工作人員介紹，多層和高層有序布局，對(duì)于城市布局和規(guī)劃來說也比較和諧。“河邊建些多層住宅，和高層住宅一起給城市以參差的美感；但如果一條路都是沿街多層建筑，很可能就像一堵堵墻，讓道路‘喘不過氣來’。”

    據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，多層公攤小、管理費(fèi)用低，加上供應(yīng)量少，不少多層住宅賣得都不錯(cuò)。現(xiàn)在的多層不再是以前“豆腐塊”式住宅的簡(jiǎn)單重復(fù)，聯(lián)排別墅、花園洋房等讓多層瞄準(zhǔn)了中高端市場(chǎng)。不過市民買房還是要看綜合的位置、價(jià)格和后期管理服務(wù)，要符合自己的實(shí)際居住需求和支付能力，不要“扎堆”買多層。