曾經(jīng)看過這樣一段對(duì)白。

    一個(gè)人問他在深圳工作了二十年的朋友，“如果你死了，你的墓志銘打算寫點(diǎn)啥”？他說“我解決了住房問題”。

    看似好笑，卻真的讓人無法笑出口。

    這個(gè)黑色幽默，真得是可悲、可嘆、可憐，非常形象的刻畫出，現(xiàn)代人強(qiáng)烈渴望擁有一套屬于自己的住房的無奈心情，更凸顯出作為一名普通百姓，擁有一套自己的住房，是多么遙不可及的奢望，是多么困難和艱辛事情。

    今天，不想去分析為什么百姓寧肯砸鍋賣鐵，過著緊巴局促的生活，心甘情愿去做房奴，也要擁有一套自己的住房；不去討論購房是要根據(jù)經(jīng)濟(jì)實(shí)力分層級(jí)消費(fèi)，而不是一蹴而就的事情，更不是盲目求大求好；不去爭(zhēng)辯房?jī)r(jià)的高低與合理與否。我最想告誡大家的就是，不要成為某些所謂“專家”論戰(zhàn)的犧牲品，想出手時(shí)就出手吧！

    當(dāng)然，我要告誡的是那些有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力，有意向購房卻舉棋不定，為輿論或“專家”所左右的人。

    之所不用“該出手時(shí)就出手”，是因?yàn)檎l都不知道啥時(shí)候是該出手的最佳時(shí)機(jī)，誰也不知道房?jī)r(jià)什么時(shí)候會(huì)跌，自己會(huì)不會(huì)因?yàn)橘I房而后悔（迄今為止，我認(rèn)識(shí)的朋友或身邊已經(jīng)買房的人，沒有一個(gè)因?yàn)橘I了房子而后悔，因?yàn)榉績(jī)r(jià)一直都在漲）。所以，我要用“想出手時(shí)就出手”，只要你覺得自己腰包的錢足夠，想買，那就去買，不要被一些外界因素或言論所左右。

    其實(shí)，關(guān)于房?jī)r(jià)的降與不降，什么時(shí)候是購房的最佳時(shí)機(jī)，一直是各類媒體炒作的熱點(diǎn)，也是各路“專家”賺取眼球效應(yīng)的法寶。

    去年年底，在金融危機(jī)等外在因素的影響下，房產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了少有的蕭條，“專家”于是紛紛跳將出來，一副眾人皆醉我獨(dú)醒的架勢(shì)，不是以“專家”自詡，就是以權(quán)威自居，仿佛自己的言論都成了金科玉律。規(guī)勸購房者房?jī)r(jià)尚未見底，不要輕舉妄動(dòng)，等待再降者有之，更有甚者，還組織了“萬人不買房團(tuán)”。告誡購房者抓緊出手，房?jī)r(jià)只會(huì)水漲船高，不可能有降價(jià)空間者亦有之，當(dāng)然，持這種言論者，獲得的是謾罵和詛咒。

    公說公有理，婆說婆有理，爭(zhēng)得面紅耳赤，隔空對(duì)戰(zhàn)，就差短兵相見了。購房者被搞得暈頭轉(zhuǎn)向，不知所措，難以抉擇。結(jié)果坐失良機(jī)，轉(zhuǎn)至今年，房?jī)r(jià)飆升，房源緊俏，倉促之下，多花了錢，房子卻并不是自己最中意的。

    在農(nóng)村老家有句俗語，“聽見兔子叫，難道你就不種豆子了嗎？”在農(nóng)村由于野兔多，農(nóng)戶種植的豆子等作物經(jīng)常會(huì)被野兔吃掉很多，于是，有些人就產(chǎn)生了消極心理，反正種了也會(huì)被野兔吃掉，干脆就不種了?；蛘邥?huì)想，等野兔少了再種。可他沒有想過，只要種了，多少會(huì)有收成，如果不種，一顆豆粒也不會(huì)有！錯(cuò)過一季，就會(huì)錯(cuò)過一年。

    買房首先要考慮的是自住還是投資，如果自住，房?jī)r(jià)漲跌與你何干，無論高低都要報(bào)以平常心，不要因?yàn)榉績(jī)r(jià)漲了就沾沾自喜，晚上連覺也睡不著，盤算自己房子又升值了，自己又賺了多少，可你如果真得把房子賣了，再買，還會(huì)是那么大的面積，還有可能買不到那么大的面積。因?yàn)?，你的升值了，人家的也漲啊。

    也不要因?yàn)榉績(jī)r(jià)跌了，而后悔不已，首先你買了房子享受了吧，美國老太太的故事已經(jīng)早已耳熟能詳了，我沒有重復(fù)的必要。其次，房子的產(chǎn)權(quán)是70年，今年跌，難道會(huì)永遠(yuǎn)跌下去嗎？

    買房其實(shí)就如同找對(duì)象，不求最好，但求適合。要按照自己的條件制定標(biāo)準(zhǔn)，不能好高騖遠(yuǎn)或拉蛤蟆想吃天鵝肉。

    最后，改編一下上面的那句話，送給仍在猶豫不決的購房者（購來自住而非純投資者），“聽見‘專家’叫，難道你就不買房子了嗎？