9月13日訊13日，齊魯晚報“法援在線”就小產權房有關的法律問題為讀者提供咨詢，全省40余名讀者打來電話進行咨詢，其中小產權房買主就占了近一半。“當時因為便宜買到了手，但一直辦不下房產證來，這讓我住著總覺得不踏實。可如果再讓我便宜地賣出去卻又舍不得，只要辦下證來，那就值錢了。”一位姓馬的“房主”說。
　　由于小產權房大多地處城鄉(xiāng)接合部，大多數是農村舊村改造房屋，也有的是農村自己開發(fā)建的樓房。“買的時候也知道沒有房產證，可確實便宜，只有商品房的四分之一。”青島的丁女士說，她在青島也有一套小產權房，盡管知道如果遇到拆遷會有麻煩，“可還是不舍得就這么賣了”。
　　打電話進行咨詢的小產權房主，最為擔心的就是拆遷補償問題。對此，豪才律師事務所的楊凱律師說，由于小產權房大多是建在農村的宅基地上，外來的買主難以獲得土地使用權，不能辦理房產證是正常的，如果碰到拆遷的話，買主也就不可能獲得土地補償的費用了。
　　另外，有購買小產權房打算的咨詢者，最為關注的也是“拆遷補償”問題。“小產權房能買嗎？將來拆遷的話，補償費用都給誰??？”淄博的一位女士咨詢說。律師告訴她，小產權房住起來雖然沒問題，但由于購房合同不受法律保護，因而購房者的相關權益就難以保證。
　　“現在就是想賣也不好賣了，最近新聞中的小產權房拆遷炒得這么熱鬧，人們都知道這樣的房子不靠譜了，愿意花錢買的人就更謹慎了。”萊蕪一位小產權房主說，如今他最大的心愿就是“小產權房能轉正”。