鳳凰衛(wèi)視9月13日《財(cái)經(jīng)點(diǎn)對(duì)點(diǎn)》播出節(jié)目《謝國(guó)忠:中國(guó)經(jīng)濟(jì)最大問題是房?jī)r(jià)過(guò)高》,以下為文字實(shí)錄:

　　曾瀞漪:如果全球的經(jīng)濟(jì)目前的復(fù)蘇情況要可持續(xù)性的話,那么中國(guó)這個(gè)非常重要的國(guó)家,未來(lái)的經(jīng)濟(jì)模式到底應(yīng)該怎么樣的改變？繼續(xù)請(qǐng)經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國(guó)忠來(lái)分析。

　　Andy,談到中國(guó)的部分,我們看到到目前為止,中央政府也都是一直在強(qiáng)調(diào)積極財(cái)政政策,還有適度寬松的貨幣政策是不會(huì)改變的,也強(qiáng)調(diào)說(shuō)我們會(huì)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。

　　可是我們這方面聽了是很多,也看了不少,但是始終也不知道,就是說(shuō)在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整方面,我們目前走到什么樣的境地了？從你在市場(chǎng)的了解情況呢？　謝國(guó)忠:從中國(guó)的政策層面來(lái)看,千萬(wàn)不要抱幻想,認(rèn)為炒炒股票,炒炒房地產(chǎn),然后混一混,世界經(jīng)濟(jì)就好了,我們就又回來(lái)了,這個(gè)幻想會(huì)帶來(lái)很的大風(fēng)險(xiǎn)的。

　　中國(guó)過(guò)去的模式要維持是很困難的。所以現(xiàn)在你炒炒股票,炒炒房地產(chǎn),政府再多花點(diǎn)錢搞點(diǎn)投資,都把中國(guó)經(jīng)濟(jì)當(dāng)中不平衡的東西夸大了。這個(gè)短線看上去,因?yàn)楣墒猩先ゾ透淖兞巳说男膽B(tài),就不管實(shí)際上好不好,大家開心點(diǎn),就覺得好像都好了,我覺得這個(gè)是一個(gè)要警惕的事。

　　曾瀞漪:是。

　　謝國(guó)忠:中國(guó)最重要的是解決一個(gè)消費(fèi)比較低這樣一個(gè)問題。中國(guó)十年來(lái),消費(fèi)占GDP比率下降了十個(gè)百分點(diǎn),這個(gè)問題不解決的話,中國(guó)經(jīng)濟(jì)要再高出發(fā)展是很困難的。要解決消費(fèi)的問題,不是一個(gè)老百姓有錢不肯花的問題,是財(cái)富跟收入的問題。

　　從財(cái)富上來(lái)說(shuō),第一件事就是中國(guó)高房?jī)r(jià)的政策是打壓了老百姓的消費(fèi),很多人覺得房?jī)r(jià)漲了,大家開心了,不是多消費(fèi)嗎？這是胡說(shuō)八道的一件事,房?jī)r(jià)高了,老百姓買房子的時(shí)候要多掏出錢,怎么會(huì)對(duì)消費(fèi)好？是吧,房?jī)r(jià)高了大家買不起房子,不敢消費(fèi)了,就又存錢想買房子,然后那個(gè)錢跑到哪里去了？

　　從開發(fā)商里面轉(zhuǎn)一個(gè)手去到地方政府那邊去了,所以政府那個(gè)攤子越來(lái)越大,政府那個(gè)攤子是干嘛用呢？就是去投資,投資不是一件壞事情,但投資跟消費(fèi)是要平衡的,你無(wú)限的投資放大的話,這種經(jīng)濟(jì)是失衡,是一個(gè)很大的問題。所以中國(guó)第一件事,就是房?jī)r(jià)要控制。

　　現(xiàn)在房?jī)r(jià)都是每次房?jī)r(jià)要掉的時(shí)候政府撐著,就是地方政府撐著,讓開發(fā)商,大家不要賣,聯(lián)起手來(lái),就是你老百姓愛買就買,不買的話,你等的話房?jī)r(jià)更高,就這樣的一個(gè)政策。最終因?yàn)檫@本身是一個(gè)泡沫,因?yàn)橛姓鸬倪@樣一個(gè)作用,泡沫會(huì)延續(xù)很長(zhǎng)的時(shí)間,但最終延續(xù)不下去的時(shí)候,政府手里沒錢撐的時(shí)候,那個(gè)時(shí)候再倒下來(lái),對(duì)我們國(guó)家的經(jīng)濟(jì)會(huì)引起非常大打擊。

　　所以這個(gè)第一件中國(guó)最大的問題就是房?jī)r(jià)過(guò)高的事,房?jī)r(jià)不調(diào)下來(lái),中國(guó)經(jīng)濟(jì)不可能得到很好的調(diào)整。所以我覺得現(xiàn)在我們做的一個(gè)政策,就是認(rèn)為房?jī)r(jià)低了,房地產(chǎn)行業(yè)不好了,經(jīng)濟(jì)就不好了,所以經(jīng)濟(jì)怎么好呢？房?jī)r(jià)炒上去,地價(jià)也起來(lái)了,房地產(chǎn)開發(fā)商就開始造房子,不是經(jīng)濟(jì)變好了,這是一種謬論。長(zhǎng)期來(lái)說(shuō)的話,會(huì)給中國(guó)的經(jīng)濟(jì)帶來(lái)毀滅性的打擊。