成產(chǎn)業(yè)升級(jí)絆腳石
溫州是溫州“炒房團(tuán)”大本營(yíng)，這里是游資激戰(zhàn)的第一站。密集的炒作資金，使溫州不可避免地成為房?jī)r(jià)暴漲的“重災(zāi)區(qū)”。而高房?jī)r(jià)把不少年輕人嚇跑，這對(duì)急需人才進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級(jí)的溫州來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一個(gè)障礙。
窮夫妻為買不起經(jīng)適房哭一夜
地處廣州鬧市，價(jià)格僅有市場(chǎng)價(jià)三分之一的經(jīng)適房，還是有多數(shù)人買不起。他們的生活大都依靠微薄的退休金或者是微薄的工資，有的還要供孩子上學(xué)，有的還要撫養(yǎng)身有殘疾的老人。改善居住條件是他們一輩子的渴望和夢(mèng)想，但是在殘酷的經(jīng)濟(jì)條件面前，他們只能選擇首先養(yǎng)活自己和家人。譚子輝兩夫妻甚至為買不起經(jīng)適房哭了一整夜。
推高商務(wù)成本
較高的房?jī)r(jià)意味著高昂的土地和辦公租金成本，實(shí)體經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的商務(wù)成本增加，尤其對(duì)高端的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和金融貿(mào)易以及商業(yè)等產(chǎn)業(yè)的影響為大，這不僅不利于利潤(rùn)微薄的勞動(dòng)力密集型出口產(chǎn)品的發(fā)展，也會(huì)損害高端服務(wù)業(yè)和創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
消滅中產(chǎn)家庭
高房?jī)r(jià)在透支中等收入家庭的財(cái)富，也在透支著中國(guó)的未來(lái)。不少家庭為了在自己心儀的城市有一個(gè)棲身之地，耗盡了所有的積蓄，從小康之家變得債臺(tái)高筑，“房奴”們被每月的高額房貸壓得喘不過氣來(lái)，只好縮減本來(lái)用于其他方面的消費(fèi)和投資支出，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)型陷入困境。
積聚資產(chǎn)泡沫
房?jī)r(jià)的過度上漲必然積聚資產(chǎn)泡沫，未來(lái)一旦泡沫破滅，那就是山崩海嘯式的狂跌，最終把中國(guó)經(jīng)濟(jì)送上崩潰的瘋狂末路。
逼走優(yōu)秀人才
深圳“經(jīng)濟(jì)特區(qū)”的名頭曾吸引了大批人才南下創(chuàng)業(yè)，形成了“孔雀東南飛”的繁榮圖景，深圳也因此成為有名的人才“高地”。而如今，暴漲的高房?jī)r(jià)已導(dǎo)致人才流失，嚴(yán)重影響到企業(yè)的健康發(fā)展。
無(wú)論從哪一個(gè)角度看，中國(guó)部分城市房?jī)r(jià)過高是一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)，不僅普通老百姓買不起房子，中等收入群體也難以承受。在高房?jī)r(jià)的擠壓下，越來(lái)越多的家庭為了一套房子耗盡了一生的財(cái)富，甚至是幾代人的積蓄，這已經(jīng)成為了社會(huì)不可承受之重。
逾六成居民認(rèn)為房?jī)r(jià)過高
中國(guó)人民銀行24日發(fā)布的《2009年第3季度城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問卷調(diào)查綜述》顯示，有超過六成（65.2%）的城鎮(zhèn)居民認(rèn)為當(dāng)前房?jī)r(jià)“高，難以接受”，這一比例較上季提高2.8個(gè)百分點(diǎn)。但居民的購(gòu)房意愿繼續(xù)上升，且認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)上漲的人數(shù)也在上升，意味著高房?jī)r(jià)還將持續(xù)。
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