10月9日，新民記者從網(wǎng)上房地產(chǎn)及易居中國(guó)獲悉，10月上海預(yù)期推房源的樓盤(pán)將會(huì)超過(guò)50個(gè)，遠(yuǎn)高于之前每月30多個(gè)樓盤(pán)預(yù)期推房源的數(shù)量。業(yè)內(nèi)人士指出，這意味著新房市場(chǎng)長(zhǎng)達(dá)9個(gè)月供不應(yīng)求的局面，有望在10月獲得改善。但由于第三季度滬上“地王”頻現(xiàn)，嚴(yán)重堵塞了房?jī)r(jià)下行的通道，因此房?jī)r(jià)不太可能下跌。

　　易居中國(guó)分析師薛建雄向記者表示，從十一長(zhǎng)假房展會(huì)及交易情況來(lái)看，目前樓市仍處在高位。但由于可售存量低，且價(jià)格遠(yuǎn)高于往年等原因，使得今年黃金周的成交套數(shù)處在近年同期低位，加之開(kāi)發(fā)商對(duì)于房?jī)r(jià)過(guò)于樂(lè)觀，而購(gòu)房者無(wú)力承受已經(jīng)出現(xiàn)了一輪觀望，“銀十”的銷(xiāo)售情況并不樂(lè)觀。易居中國(guó)的數(shù)據(jù)顯示，十一長(zhǎng)假8天中前4天為國(guó)慶假日，交易中心暫停交易，5-8日新建商品住宅分別成交339套、282套、251套和273套，共1145套。這個(gè)水平雖然好于去年長(zhǎng)假4天967套的業(yè)績(jī)，但低于06、07年的1228和1496套，為近年來(lái)較低水平。

　　由于去年下半年停工緩建項(xiàng)目在上半年集中加速施工之后帶來(lái)了供應(yīng)高潮，使得上海第四季度的新房供應(yīng)都保持在相對(duì)充足水平。據(jù)統(tǒng)計(jì)，10月將會(huì)有50個(gè)樓盤(pán)推出新房源，但是受到“地王”的帶動(dòng)，房?jī)r(jià)不太可能下跌。“甚至一些出現(xiàn)‘地王’的區(qū)域，周邊房?jī)r(jià)還會(huì)有所上漲，新盤(pán)較為集中上市的區(qū)域打折促銷(xiāo)的力度可能會(huì)有所加強(qiáng)，但是基本只有97-98折。對(duì)于購(gòu)房者而言，實(shí)在是毛毛雨，根本無(wú)法起到刺激消費(fèi)作用。”薛建雄如是說(shuō)。