日前，中原地產(chǎn)發(fā)布研究報(bào)告，國(guó)慶期間中心城區(qū)不少項(xiàng)目的售價(jià)同9月份相比均有所上調(diào)，提價(jià)幅度多在5%～10%，最多為20%。且同以往相比各項(xiàng)目的折扣幅度也普遍較小。也正因?yàn)槿绱?，?guó)慶樓市總體呈現(xiàn)平淡。

　　據(jù)悉，國(guó)慶期間，市場(chǎng)整體價(jià)位較9月份有所上漲。其中，部分項(xiàng)目新推售產(chǎn)品的均價(jià)同認(rèn)籌階段的放風(fēng)價(jià)相比上調(diào)1000元/平方米以上。不少以消化存貨為主的項(xiàng)目近期也有漲價(jià)行為，部分項(xiàng)目國(guó)慶期間售價(jià)較五一期間上漲了約20%。

　　中心城區(qū)價(jià)格堅(jiān)挺，穩(wěn)中略漲。據(jù)悉，國(guó)慶假期中心六區(qū)各項(xiàng)目的均價(jià)同五一相比均有一定幅度的上漲，漲幅多在10%~15%。外圍四區(qū)中成交主要集中在番禺和花都兩區(qū)。番禺區(qū)各項(xiàng)目國(guó)慶期間的售價(jià)和之前相比波動(dòng)不大，在售產(chǎn)品主力價(jià)位維持在7000~11000元/平方米。由于可售房源較少且折扣優(yōu)惠吸引力不夠，導(dǎo)致總體成交情況不大理想。

　　中原地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理黃韜分析，從國(guó)慶期間市場(chǎng)表現(xiàn)來看，估計(jì)國(guó)慶前后近一個(gè)月的時(shí)間里全市一手住宅的成交量約在60萬~70萬平方米；全市成交均價(jià)約在11500元/平方米左右，中心六區(qū)的成交均價(jià)很可能會(huì)超過14000元/平方米，達(dá)到今年以來的峰值。