調(diào)查顯示:樓市成交熱點向非中心城市轉(zhuǎn)移

2009年10月30日 10:42
來源:互聯(lián)網(wǎng)

     隨著房價升高,樓市交易熱點正逐步向非中心城市轉(zhuǎn)移。據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計,9月十家標桿房企銷量為256萬平方米,環(huán)比增加了10%,而8大主要城市(京、滬、穗、深、津、渝、蓉、杭)9月一手住宅成交量環(huán)比降17%。9月底,十家標桿房企已領(lǐng)預(yù)售證而未銷售的庫存面積總量達620萬平方米,環(huán)比下降14%,下降幅度有所放緩。

  由于開發(fā)商銷售熱點向外圍城市轉(zhuǎn)移,房價有緩慢下降的態(tài)勢。據(jù)統(tǒng)計,9月份,全國十大標桿房企成交均價為10715元/平方米,環(huán)比下降2%。但從在售樓盤的報價來看,開發(fā)商尚未開始大幅的主動降價。標桿房企漲價項目約占全部在售項目數(shù)的34%,降價項目約占14%。對比之前的幾個月,降價項目延續(xù)增加的趨勢,而漲價項目則繼續(xù)減少。

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