隨著房價升高，樓市交易熱點正逐步向非中心城市轉(zhuǎn)移。據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計，9月十家標桿房企銷量為256萬平方米，環(huán)比增加了10%，而8大主要城市(京、滬、穗、深、津、渝、蓉、杭)9月一手住宅成交量環(huán)比降17%。9月底，十家標桿房企已領(lǐng)預(yù)售證而未銷售的庫存面積總量達620萬平方米，環(huán)比下降14%，下降幅度有所放緩。

　　由于開發(fā)商銷售熱點向外圍城市轉(zhuǎn)移，房價有緩慢下降的態(tài)勢。據(jù)統(tǒng)計，9月份，全國十大標桿房企成交均價為10715元/平方米，環(huán)比下降2%。但從在售樓盤的報價來看，開發(fā)商尚未開始大幅的主動降價。標桿房企漲價項目約占全部在售項目數(shù)的34%，降價項目約占14%。對比之前的幾個月，降價項目延續(xù)增加的趨勢，而漲價項目則繼續(xù)減少。