□ 記者  車少遠(yuǎn)

    本報11月2日熱線消息

    近日，蘭山區(qū)一小區(qū)物業(yè)貼出通知，今冬采暖費(fèi)與車位費(fèi)捆綁，業(yè)主如需供暖須交車位費(fèi)。物業(yè)工作人員稱，此舉旨在讓業(yè)主按時交車位費(fèi)，業(yè)主不在小區(qū)停車可不執(zhí)行此項(xiàng)規(guī)定。律師認(rèn)為，物業(yè)不應(yīng)將采暖費(fèi)與車位費(fèi)捆綁收費(fèi)。

    該小區(qū)王女士告訴記者，10月28日，物業(yè)貼出通知要求業(yè)主交今冬采暖費(fèi)，該通知另附有“未交納三季度物業(yè)費(fèi)、車位場地使用的住戶，我們不再收取采暖費(fèi)”。“這不明顯將采暖費(fèi)與車位費(fèi)捆綁逼迫業(yè)主交費(fèi)嘛？”王女士覺得此項(xiàng)規(guī)定不合理。

    11月2日上午 10時許，記者趕到小區(qū)，見到了王女士所指的通知。不少業(yè)主看完通知后也有異議。“將來小區(qū)私家車增多，物業(yè)為防止業(yè)主搶車位，可以收取車位費(fèi)。目前，小區(qū)內(nèi)公共場地能滿足現(xiàn)有停車，物業(yè)就不應(yīng)該收車位費(fèi)。”不少業(yè)主說道，如今采暖費(fèi)與車位費(fèi)綁在一起交納，實(shí)屬不解。

    小區(qū)物業(yè)工作人員介紹，小區(qū)現(xiàn)有520戶業(yè)主，他們在小區(qū)內(nèi)劃出165個地上停車位，這些規(guī)劃的停車位均屬小區(qū)公共場地，為公平起見，無車庫的業(yè)主在小區(qū)停車按每車50元/月標(biāo)準(zhǔn)交費(fèi)，收取的這些費(fèi)用也都用于小區(qū)公共建設(shè)。一些業(yè)主停車不交車位費(fèi)，他們無奈將采暖費(fèi)與車位費(fèi)捆綁。據(jù)山東創(chuàng)序律師事務(wù)所律師王子豪介紹，就算物業(yè)收取車位費(fèi)是合法，也不應(yīng)該將采暖費(fèi)與車位費(fèi)捆綁讓業(yè)主交納。業(yè)主愿意交采暖費(fèi)，物業(yè)就應(yīng)該收這項(xiàng)費(fèi)用，業(yè)主不愿意交車位費(fèi)，物業(yè)可以停止業(yè)主車位的使用或通過法律途徑提起訴訟。