10日國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的1—10月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況顯示，10月份，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲3．9％，漲幅比9月份擴(kuò)大1．1個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0．7％，漲幅與9月份相同。6月份以來(lái)房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅持續(xù)收窄的情況出現(xiàn)改變，業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，年底樓市優(yōu)惠政策即將到期導(dǎo)致的集中入市一定程度上支撐了房?jī)r(jià)的進(jìn)一步高企。

　　自從2009年6月，全國(guó)房屋銷售價(jià)格同比恢復(fù)正增長(zhǎng)以來(lái)，房?jī)r(jià)已經(jīng)連續(xù)5個(gè)月保持同比正增長(zhǎng)，漲幅從6月份的0．2％逐漸擴(kuò)大：7月份同比漲幅達(dá)1．0％，8月份同比漲幅2．0％，9月份同比漲幅2．8％，10月份同比漲幅更是達(dá)到年內(nèi)最高的3．9％。與此同時(shí)，房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的幅度卻在逐漸收窄。環(huán)比漲幅從6月份的擴(kuò)大0．2個(gè)百分點(diǎn)，一路收窄至9月份的縮小0．2個(gè)百分點(diǎn)，業(yè)內(nèi)分析人士普遍認(rèn)為，這與房?jī)r(jià)高企影響成交量導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲速度放緩有關(guān)。

　　環(huán)比漲幅不斷收窄的趨勢(shì)在10月份發(fā)生了改變。10月份全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格環(huán)比上漲0．7％，漲幅與9月份相同。對(duì)此，上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長(zhǎng)楊紅旭表示，環(huán)比漲幅之所以沒(méi)有繼續(xù)收窄，與10月下旬以來(lái)成交熱情重現(xiàn)有關(guān)。不過(guò)他仍然表示，8、9月間出現(xiàn)的環(huán)比漲幅高點(diǎn)年內(nèi)很難再被突破，11－12月份極有可能還會(huì)出現(xiàn)環(huán)比小幅收窄的情況。

　　受年底一系列房地產(chǎn)優(yōu)惠政策即將到期的影響，10月中旬以來(lái)國(guó)內(nèi)一線城市房地產(chǎn)成交量逐漸走高，對(duì)此業(yè)內(nèi)人士表示，政策可能要改變的心理預(yù)期導(dǎo)致眼下部分購(gòu)房者集中入市，顯著影響了樓市。過(guò)了年底的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，市場(chǎng)很可能會(huì)恢復(fù)到原有的運(yùn)行軌跡。