這個話題比較沉重。中國這么多年的經濟繁榮，都是以犧牲年輕一代的前途和農民工的勞力為代價，透支了未來的增長。在這個大環(huán)境下，勤勞致富這四個字已為時代所不齒，投機鉆營已經成了社會的普遍現(xiàn)象。炒樓在中國的盛行，已經一點也不奇怪了。尤其是經過2008年房價的下降和2009年房價的暴漲，政府在客觀上引導了樓市的投機行為，幾乎絕大多數(shù)人都對房價只漲不跌深信不疑，都認為政府一定不會讓房價下跌，所以，都放心大膽的把幾代人的錢一股腦的扔進房子里，還背負幾十年的債務。

說這個通貨膨脹的到來是猝不及防的，可能誰都不信。明明就是沖著通貨膨脹去買房子的呀，沒有通貨膨脹誰還會去買房子呢？只有買房子才能保值啊。但是，應該有值可保，才有保值的意義。你本來就沒有值，何談去保呢？昨晚一個網友，和我聊了一個晚上，最后也不知是他把我弄糊涂了，還是我把他弄糊涂了，反正是雙方都沒整明白。他大學畢業(yè)三年，積攢了兩萬元錢，然后去借了許多錢，準備去買房子，借錢前銀行說可以二成首付，錢借好了銀行又說要四成首付。這不，房子是買不成了，問我這兩萬元錢還有什么辦法保值增值？ 

我倒不是認為兩萬元就不能投資，我是驚訝他有兩萬元就敢買樓。通過與他的交談，我發(fā)覺這一代白領動用父母的養(yǎng)老錢用來支付住房的首期，是一點也不奇怪的事。即使是父母也拿不出足夠的首付款，他們也會借錢交首付。因為有過成功的案例，所有這兩年借錢買房的人都成了百萬富翁，而沒有買房子的成功投資人是少而又少。大的社會環(huán)境注定了他們對不動產的頂禮膜拜，一夜暴富的心理幾乎成了常態(tài)，而對隱藏的巨大風險視之不見。 

這種社會心態(tài)與日本房價泡沫破滅前幾乎一摸一樣，沒有誰會認為日本房價泡沫會破滅，日本東京的土地市值已經超過全美國，日元不斷升值，成了全球馬上就要取代美元的硬通貨?？墒菑?/span>1989年開始到1991年，日本房價泡沫破滅，房價整體跌去80%。日本人絕對不是傻瓜，他們會想讓泡沫破滅嗎？肯定不想。但是，有什么力量阻止泡沫破滅或者有什么辦法化解泡沫嗎？沒有辦法，泡沫破滅就是唯一的辦法。今年6月底，日本靜岡縣來上海拍賣土地時，談起這件事，現(xiàn)如今的日本房價還沒有恢復到1989年的水準，整整20年哪。 

透支20年的經濟增長的結局應驗了中國人的一句話：出來混遲早是要還的。2009年中國樓市的炒買炒賣遲早也是要還的，只不過是為什么偏偏要年輕的白領們來償還？這未免太不公平。很顯然，政府想不還，或者留下一堆泡沫由下一屆政府來還，可能嗎？不可能，因為這種想法本身的錯誤，導致市場的走向無法逆轉。比方說，濫發(fā)貨幣導致的惡果，就不可能等到兩三年后才爆發(fā)。很多東西是瞬間爆發(fā)的。資產價格的猛漲，其實就是通貨膨脹的前奏，而我們卻認為現(xiàn)在還處在通縮時代，產能過剩的局面還沒扭轉。然而，一夜之間就有可能從通縮轉向通脹，因為流動性已經泛濫，無法控制，就像控制不住房價一樣。 

我們原先預估，央行回收流動性時間節(jié)點應該在明年的6月份，現(xiàn)在看來根本不可能等到那時候。國際貨幣基金組織(IMF)總裁施特勞斯-卡恩(Strauss-Kahn)周二（11月17日）表示,中國經濟復蘇正越來越有力度，支持該國政府調整經濟增長模式的措施，包括應促使人民幣盡早升值。奧巴馬訪華的一個重要成果就是人民幣的盡快升值。這個結果就是，我們在獲得一部分國際貿易的同時，也引進了全球性通脹?，F(xiàn)在，關鍵來了，通脹的瞬間爆發(fā)，對富豪和炒房客來講，只是資產的縮水，而對白領階層來講是生活成本的不堪重負和收入的下降。 

有人說，破產主要發(fā)生在經濟蕭條時期，那是指企業(yè)破產。中國的事偏偏就這么奇怪，政府可以對企業(yè)采取一系列的保護措施，而對個人的破產卻無能為力。因為政府已經盡了最大的努力，2008年本來是應該有許多開發(fā)商和炒樓客破產的，但是，政府開動印鈔機保護了他們。這幫好不容易解脫了的民營開發(fā)商，不管政府把房價弄的多么高，忽悠了多少人買房，大部分民營的開發(fā)商就是不開發(fā)，今年全國房地產投資遠遠低于銷售。好不容易逃出狼窩，難道又要再次跳進虎口？所以，說什么都不再開發(fā)新的樓盤，讓銀行和央企及上市公司去玩。 

再次開動印鈔機來保護有房白領，門都沒有?，F(xiàn)在正月供的百萬富翁的白領們，只有等待兩個：一個是利息的增加，一個是房價的下降。僅僅只是利息的增加還不要緊，問題是所有生活成本全要增加，而收入也要下降。當然不是所有的人收入都要下降，而是絕大部分白領收入要下降，整個實體經濟開始大調整，失業(yè)率有可能提高。在連飯碗都保不住的時候，還有心情保房子嗎？你只要看看還有沒有前幾年那種新公司的開張，或者公司大規(guī)模擴張的現(xiàn)象？因為房價的上漲已經終結了實體經濟的繁榮，而白領是依托實體經濟的繁榮而發(fā)達的。