“以前在金雀山小區(qū)的70平米的舊房月租600元,現(xiàn)在在北城新區(qū)大官苑社區(qū)租了138平米的房子每月只要400元。”幾次的租房經(jīng)歷,讓李女士心生感慨:城區(qū)不同地段的房租差得太大了。
李女士之前在市區(qū)上班,當(dāng)時(shí)在金雀山小區(qū)租了一套七十平米左右的舊房子,月租600元。去年工作地點(diǎn)換到北城新區(qū),于是在還建社區(qū)大官苑租了一套130多平米的房子,房子是新的,有暖氣,也無需裝修,雖然這套房子比那套金雀山的房子又大又新,但年租金只要4800元,甚至還有4200元就能租到的。
記者咨詢了部分房東或租房戶,發(fā)現(xiàn)同樣是2007年以后比較新的房子,房租出現(xiàn)了顯著的差異:臺(tái)北新城100平米簡裝修的房子月租能到1000元;開元上城58平米的精裝修小戶型能租到1500元。而在某房產(chǎn)網(wǎng)站上,北城新區(qū)大部分新房的每月每平方米租金不超過10元。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹,租賃需求量、房屋本身的檔次、物業(yè)管理的水平、交通的便利程度、配套設(shè)施的方便程度等都會(huì)影響租價(jià),也影響著租金。