“以前在金雀山小區(qū)的70平米的舊房月租600元，現(xiàn)在在北城新區(qū)大官苑社區(qū)租了138平米的房子每月只要400元。”幾次的租房經(jīng)歷，讓李女士心生感慨：城區(qū)不同地段的房租差得太大了。

    李女士之前在市區(qū)上班，當(dāng)時(shí)在金雀山小區(qū)租了一套七十平米左右的舊房子，月租600元。去年工作地點(diǎn)換到北城新區(qū)，于是在還建社區(qū)大官苑租了一套130多平米的房子，房子是新的，有暖氣，也無需裝修，雖然這套房子比那套金雀山的房子又大又新，但年租金只要4800元，甚至還有4200元就能租到的。

    記者咨詢了部分房東或租房戶，發(fā)現(xiàn)同樣是2007年以后比較新的房子，房租出現(xiàn)了顯著的差異：臺(tái)北新城100平米簡裝修的房子月租能到1000元；開元上城58平米的精裝修小戶型能租到1500元。而在某房產(chǎn)網(wǎng)站上，北城新區(qū)大部分新房的每月每平方米租金不超過10元。

    據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，租賃需求量、房屋本身的檔次、物業(yè)管理的水平、交通的便利程度、配套設(shè)施的方便程度等都會(huì)影響租價(jià)，也影響著租金。