“上個月每天發(fā)號100多個，基本都是辦理二手房過戶的，而節(jié)后第一天總共只發(fā)了40多個號。”市區(qū)即丘路段的一家二手房中介場所的楊經理告訴記者，預期的二手房交易年末小高潮并未出現(xiàn)，二手房成交量穩(wěn)中有升。
       記者通過走訪市區(qū)幾家比較正規(guī)的二手房中介公司了解到，元旦過后，二手房過戶數(shù)量并未出現(xiàn)大幅度的增加，各中介看房客戶也相對穩(wěn)定，節(jié)前相比出現(xiàn)平穩(wěn)趨勢。“從上個月一天大概有13組左右的客戶看房，而本月2日以來每看房客戶差不多接近20組。新華一路某二手房中介店長介紹，“單從數(shù)量上來說，只是小有提升而已。”
       據(jù)了解，某些兩年至五年的二手房。報價比09年有所提高。“對于稅費成本，房主肯定會轉嫁給購房者；而房主普遍看漲，房價堅挺，二手房的價格才會有所上升。”該店長表示。  
       而購房者針對目前二手房交易市場的發(fā)展情況的態(tài)度也頗耐人尋味。在采訪中，前來該店看房的陳先生告訴記者：“聽說淄博的二手房市場成交量下滑很嚴重，不知道臨沂的情況怎么樣。再說臨沂的二手房市場還不夠規(guī)范，我想先來看看，提前了解下市場。
       市場趨于穩(wěn)定，購房者更為看重房產中介公司的信譽。據(jù)了解，臨沂二手房中介公司已經開始走向外地強勢公司與本地新興企業(yè)聯(lián)合的道路，爭取進一步規(guī)范二手房交易市場的秩序。針對目前看似有些“不溫不火”的市場情況，更多的中介公司開始正在通過自我提升借以面對新的發(fā)展機遇。業(yè)內人士指出，規(guī)模較小，實力有限的中介將會退出。在目前北京、深圳等一線城市二手房成交“遇冷”的示范和二手房營業(yè)稅新政的作用下，越來越多的購房者可能會加入到觀望陣營。在臨沂比之一線城市的市場“唱衰”基調，不溫不火的市場也許正是一種良好的發(fā)展軌道。