在13日上午國新辦新聞發(fā)布會上，銀監(jiān)會副主席王兆星表示，房地產(chǎn)的開發(fā)貸款和個人得住房按揭貸款已經(jīng)占到貸款的增量和整個貸款余額的20%左右。

　　王兆星說，銀監(jiān)會非常重視對房地產(chǎn)開發(fā)和個人按揭貸款當(dāng)中的風(fēng)險，對于房地產(chǎn)開發(fā)貸款實行綜合的授信，對于開發(fā)商貸款項目的資本金要及時足額到位。

　　王兆星表示，對于個人住房按揭貸款的第二套以上的帶有投資和投機性的，也就是為了未來出售和價值增值而購買住房的行為實行有效的風(fēng)險控制。對于第二套以上住房的要嚴(yán)格堅持首付成數(shù)不低于40%的要求。而且要對個人房貸的申請者進行有效的調(diào)查、核實，并且嚴(yán)格落實面談面簽制度。同時對個人住房按揭貸款申請者的收入情況和還貸情況以及還貸的記錄進行相應(yīng)的調(diào)查。