針對社會關(guān)心的樓市調(diào)控問題，在13日舉行的國新辦新聞發(fā)布會上，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門負(fù)責(zé)人結(jié)合各自在樓市調(diào)控中的職責(zé)，詳細(xì)解讀了“國十一條”的政策措施，傳遞出調(diào)控的信心。

　　在“國十一條”中，第一項政策措施就是“增加保障性住房和普通商品住房有效供給”。對此，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥透露，今年我國將推出600萬套左右的限價普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房、廉租住房，還將啟動城市和工礦棚戶區(qū)改造項目，保證供給。

　　“國十一條”提出“增加住房建設(shè)用地有效供應(yīng)”。對此，國土資源部副部長贠 小蘇表示，增加房地產(chǎn)供地和實施房地產(chǎn)用地調(diào)控是完全有保障的。因為截至2009年底，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)手中已經(jīng)擁有近300萬畝的土地。贠小蘇說：“已供土地保證今后兩、三年房地產(chǎn)開發(fā)用地是沒有問題的。”另外，全國各級土地儲備中心截止到去年底，也儲備土地22萬公頃以上，供應(yīng)不成問題。

　　“我們在采取措施促進(jìn)土地合理及時開發(fā)利用的同時，還要采取相應(yīng)的措施，嚴(yán)格依法打擊各類違法用地和囤積土地、倒賣土地等行為。”

　　而銀監(jiān)會副主席王兆星則說，目前我國房地產(chǎn)貸款已經(jīng)占到整個貸款余額的20% 左右，銀行業(yè)非常重視房地產(chǎn)開發(fā)和個人按揭貸款當(dāng)中的風(fēng)險。對于為了出售和價值增值而購房的行為，今后他們將實行有效的風(fēng)險控制。

　　針對“國十一條”中提出的“加大差別化信貸政策執(zhí)行力度”、“貸款利率嚴(yán)格按照風(fēng)險定價”等措施，人民銀行金融市場司司長穆懷朋說：“人民銀行鼓勵商業(yè)銀行支持自住性購房需求，對于其他的投資投機性購房需求，商業(yè)銀行原則上不再予以支持。”