似乎是受08年底經(jīng)濟不景氣的影響，把開發(fā)商及購房者的信心都“影響”到了2009，可是在過去的一年里，樓市的情況卻不像我們想象的艱難。
       最新消息，據(jù)國家統(tǒng)計局調(diào)查顯示，2009年全國房價平均上漲813元，達到了前所未有的水平。從2009年全國的房產(chǎn)市場情況來看，2010年樓市似乎并不會像想象的那樣艱難。最近一直有朋友在我們的樓市群上“期盼”。
     “臨沂的樓市什么時候崩盤”?做為一個購房者，我真真切切地希望降價甚至是崩盤，可這是一種不合實際的幻想。2009年初，臨沂樓市出現(xiàn)了前所未有的恐慌，這不僅考驗著購房者的耐性與洞察力，對于開發(fā)商更是、種致命的歷練。在艱難的環(huán)境中，開發(fā)商開始考慮從外在的一種形式，轉(zhuǎn)為內(nèi)在的一種氣力。在內(nèi)功的修煉過程中，不但跨過了09年的檻，并取得了意料之外的成果。
       每個企業(yè)都有一定的抗風險能力，在發(fā)展大潮中，生存下來的開發(fā)企業(yè)是實力、成熟與值得信賴的。而在2009年卻有不少開發(fā)企業(yè)做出了出色的成績，在淡市的情況下，還可保證每個月至少20套的成交量。當然，這也從另一方面反應了一種情況，臨沂的房產(chǎn)市場上充斥著大量的潛在購房者。在看準市場情況下，剛性需求大量釋放，為臨沂的房產(chǎn)市場“寒冬”帶來了融融暖意。
       度過了2009年，我們在期盼著2010，2010年的樓市將會是一個怎樣的發(fā)展情況，我們在猜測。雖然安全地度過2009年，但是我們也應該從中反思，我們的臨沂樓市真的很規(guī)范了嗎?今年的路是不是很好走?是否會發(fā)生一些意料不到的情況再讓房產(chǎn)市場重新洗牌?無論今年的樓市會怎樣，但理性發(fā)展的大前提下我們對今年的樓市前景仍舊充滿信心