人大代表、SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹認(rèn)為：該條例對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商當(dāng)然有影響，如果嚴(yán)格按照這個(gè)(征求意見(jiàn)稿)執(zhí)行，將會(huì)導(dǎo)致開(kāi)發(fā)成本上升。

　　他表示，第一要90%以上人同意，第二補(bǔ)償金要高于市場(chǎng)價(jià)，(土地)就很難開(kāi)出來(lái)了，土地供應(yīng)量就會(huì)減少，價(jià)格就會(huì)提高，開(kāi)發(fā)商的成本就會(huì)上升。本報(bào)訊（記者 何怡）

　　市人大代表強(qiáng)磊

　　90%認(rèn)可操作很難行得通

　　今天上午，國(guó)務(wù)院法制辦會(huì)同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部制定了《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例(征求意見(jiàn)稿)》，并公開(kāi)向社會(huì)征求意見(jiàn)。但市人大代表強(qiáng)磊表示，90%認(rèn)可操作起來(lái)很難行得通。

　　市人大代表、北京商業(yè)管理干部學(xué)院強(qiáng)磊認(rèn)為，在征求意見(jiàn)稿中，要求90%的居民認(rèn)定方可拆遷，可能會(huì)較難實(shí)行。

　　每個(gè)人想法不同，會(huì)從自身利益出發(fā)，要求90%的人認(rèn)可確實(shí)體現(xiàn)多數(shù)人的意志，但實(shí)際操作起來(lái)很難行得通。前不久住宅小區(qū)進(jìn)行商業(yè)注冊(cè)實(shí)行業(yè)主一票否決制，基本上無(wú)法實(shí)施。

　　新條例草案原文

　　90%以上被征收人同意進(jìn)行危舊房改造，縣級(jí)以上地方人民政府方可作出房屋征收決定；未達(dá)到90%被征收人同意的，不得作出房屋征收決定。本報(bào)訊(記者 饒沛)

　　市人大代表張建明

　　拆遷應(yīng)做到公開(kāi)透明

　　2010年的政府工作報(bào)告提出，要?jiǎng)?chuàng)新拆遷安置補(bǔ)償辦法，引入市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估機(jī)制，加大實(shí)物補(bǔ)償力度，全力協(xié)調(diào)解決征地拆遷等難點(diǎn)問(wèn)題。

　　市人大代表張建明表示，現(xiàn)在社會(huì)面臨拆遷難的問(wèn)題，越晚走給得越多，只要走人就多給錢(qián)。

　　他表示，這樣做產(chǎn)生的最大問(wèn)題是有失公平。

　　張建明代表表示，拆遷應(yīng)做到公開(kāi)透明。

　　新條例草案原文

　　將房屋征收目的、房屋征收范圍、實(shí)施時(shí)間等事項(xiàng)予以公告，并采取論證會(huì)、聽(tīng)證會(huì)或者其他方式征求被征收人、公眾和專(zhuān)家意見(jiàn)。