臨沂市實驗中學(xué)一名教師將校外兩間平房租給下崗職工朱來英開店，并許諾房子不會拆遷。朱來英投入萬余元裝修，半年后房子面臨拆遷。律師表示，承租人舉證出租方明知房子拆遷卻未告知，便可要求其賠償損失。

       21日，記者在實驗中學(xué)看到，學(xué)校西門不少平房正在拆遷，朱來英租的房子正待拆。朱來英告訴記者，2009年7月25日，她從該校一寇姓老師那里承租了兩間校外平房做生意。當時，曾聽人說房子短期內(nèi)會拆遷，寇老師則稱不會拆遷，并以學(xué)校名義擔保，于是她與其簽了五年合同。

       “我花了12000多元精裝修房子。”朱來英說，2010年1月，她被通知盡快搬遷，房子要拆除。她多次想找寇老師問個究竟，對方一直躲避。眼看自己裝修好的房子血本無歸，朱來英希望對方對給自己一個說法。

       山東創(chuàng)序律師事務(wù)所律師王子豪表示，承租人有證據(jù)證明出租方與其簽訂合同時已得知房子將要拆遷，但未告知承租人，出租方的行為便構(gòu)成欺詐，承租人有權(quán)要求解除租賃合同，并要求出租方承擔所有損失。