2日，市區(qū)一個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)理向記者介紹了他們的漲價(jià)計(jì)劃“我們打算這個(gè)月中旬漲一次價(jià)，大概每平方米100元左右。”。記者了解到，春節(jié)后，已經(jīng)有樓盤(pán)開(kāi)始漲價(jià)，不過(guò)大部分樓盤(pán)價(jià)格還比較平穩(wěn)。

       據(jù)這個(gè)準(zhǔn)備提價(jià)的樓盤(pán)項(xiàng)目經(jīng)理介紹，這是他們正常的推盤(pán)計(jì)劃，不能證明整個(gè)市場(chǎng)情況。不過(guò)對(duì)于市場(chǎng)，他還是比較看好，并認(rèn)為“年后市場(chǎng)也不是很冷。很多銷(xiāo)售情況當(dāng)月并不顯示出來(lái)，而要到3月份才能顯露出來(lái)。”

       盡管有項(xiàng)目漲價(jià)，但是記者發(fā)現(xiàn)，大部分項(xiàng)目還是延續(xù)了去年的價(jià)格，并沒(méi)有出現(xiàn)整體上漲的情況。蘭山區(qū)一位住宅項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人就表示：“在市場(chǎng)方向還沒(méi)有明朗的情況下漲價(jià)，是盲目的。”有些已經(jīng)進(jìn)入銷(xiāo)售尾聲的項(xiàng)目也沒(méi)有漲價(jià)。不少項(xiàng)目等著今年的全國(guó)“兩會(huì)”為今年的房地產(chǎn)“定調(diào)子”。

        不過(guò)，現(xiàn)在不漲價(jià)不等于這個(gè)春天乃至今年都不漲價(jià)。北城新區(qū)的一項(xiàng)目的工作人員就表示，漲價(jià)是個(gè)趨勢(shì)，并且她在年前年后去了臨沭、莒南、沂水等縣調(diào)查了市場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)縣城的項(xiàng)目也普遍漲價(jià)。記者采訪的多個(gè)項(xiàng)目都表示，在四五月份會(huì)有新活動(dòng)推出來(lái)，到時(shí)價(jià)格可能會(huì)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整。

       雖然漲與不漲，漲多漲少各個(gè)項(xiàng)目不一定，但是記者采訪的眾多房產(chǎn)開(kāi)發(fā)人士在一點(diǎn)上達(dá)成了共識(shí)，那就是：降價(jià)是不太可能的。一位銷(xiāo)售經(jīng)理說(shuō)，“現(xiàn)在市場(chǎng)還沒(méi)調(diào)整到那么厲害。”