買房前，得看預(yù)售證；買房后要辦房產(chǎn)證，可是有人知道這房子還有個(gè)"防雷證"嗎？進(jìn)入3月后，雷電將會(huì)增多，元宵節(jié)傍晚的雷聲已經(jīng)拉開了雷電"上演"的序幕。目前市內(nèi)的高層建筑越來越多，但是購房者買房時(shí)很少有人去注意防雷設(shè)施是否齊全，所購房產(chǎn)是否通過了青島氣象防雷中心的檢測(cè)驗(yàn)收。為了普及購房時(shí)的防雷知識(shí)，我們邀請(qǐng)到了青島市氣象防雷中心的副主任張英英為購房者"掃雷"。
 
真實(shí)事例 雷電降臨擊昏老人

　　2009年4月5日，即墨市通濟(jì)街道辦事處的一處老年公寓內(nèi)遭受雷擊，一位75歲的老人被震昏，所幸的是沒有受到直接的雷電傷害。公寓的屋頂被擊穿，門窗玻璃全部被雷電擊碎，插座、燈具也都遭到了破壞，而這處老年公寓遭到雷擊的一個(gè)重要原因就是房屋本身沒有任何防雷設(shè)施。

　　據(jù)張副主任介紹，青島地屬丘陵地帶，海洋性氣候使得夏季空氣濕潤、雨量充沛，獨(dú)特的地形及氣候特征極易導(dǎo)致強(qiáng)對(duì)流天氣的形成。每年3月至10月雷電災(zāi)害集中出現(xiàn)的時(shí)候，經(jīng)常會(huì)有家用電器、高端設(shè)備被擊毀的事故發(fā)生，嚴(yán)重威脅著社會(huì)公共安全和人民生命財(cái)產(chǎn)的安全。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，這期間發(fā)生的平均雷電災(zāi)害至少有二三十起，而且隨著氣候的變化，雷電出現(xiàn)的時(shí)間越來越早。同時(shí)，城市建設(shè)中高層建筑明顯增多智能化設(shè)備應(yīng)用日益廣泛，越高的建筑引來雷電災(zāi)害的幾率也越大，加上一些建筑物本身"先天不足"，不少居民住宅區(qū)的電線桿上電源線 、電話線 、有線電視線路相互纏繞等，布局上不符合防雷規(guī)范要求，一旦遭遇雷擊就有可能導(dǎo)致區(qū)域性、大面積的雷電災(zāi)害，輕則擊壞電器，重則危及人命。

驗(yàn)明正身買房還要看"防雷證"

　　據(jù)了解，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，從2000年起，新建、擴(kuò)建、改建項(xiàng)目沒有經(jīng)過青島氣象主管機(jī)構(gòu)防雷驗(yàn)收的建筑投入使用就是違法的了。據(jù)青島市氣象防雷中心的張副主任介紹，為了提高建筑的防雷水平，根據(jù)有關(guān)規(guī)范，氣象部門會(huì)對(duì)建筑防雷圖紙進(jìn)行審核，并在工程竣工后對(duì)其防雷水平加以檢測(cè)。記者了解到，本市2000年之后的新建建筑都要進(jìn)行防雷竣工驗(yàn)收，達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的必須進(jìn)行整改。

　　所以建議廣大市民在購買房子的時(shí)候一定要檢查《防雷竣工驗(yàn)收合格證》，擁有這一證件的項(xiàng)目在防雷方面就具備了最基礎(chǔ)的防護(hù)措施。如何知道你購買的房子是否通過了防雷竣工驗(yàn)收呢？張副主任告訴記者，可以通過氣象網(wǎng)查詢(http：//qdqx.qingdao.gov.cn/)，只要是通過驗(yàn)收的項(xiàng)目全部都登錄在冊(cè)。

　　目前大多數(shù)購房者買房子的時(shí)候都知道去查看五證(《國有土地使用證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程施工許可證》《商品房銷售(預(yù)售)許可證》)，但是很少有人會(huì)去關(guān)注所購房產(chǎn)的防雷性能到底怎么樣，更絕少有人知道還有一個(gè)《防雷竣工驗(yàn)收合格證》。

　　"希望廣大購房者能夠在日后的置業(yè)中注意一下樓房的防雷性能，增加居住的安全性。"張副主任提醒道。

相關(guān)鏈接 室內(nèi)如何避雷

　　隨著春天的臨近，雷電發(fā)生的幾率會(huì)越來越高。在打雷時(shí)，身處室內(nèi)的人同樣不能掉以輕心，畢竟天災(zāi)無情。建議如下，希望能給讀者帶來一些幫助。

　　1、打雷時(shí)，在室內(nèi)不要看電視，不要接打電話，包括座機(jī)和手機(jī)，以免產(chǎn)生的雷電電磁脈沖給人員和設(shè)備造成傷害。

　　2、不要觸摸水管、暖氣管，不要使用太陽能熱水器，更不要靠近窗戶。

　　3、如果不是特別需要，插頭最好都拔下來，讓家中斷電。