2009年3月11日，北京市國土資源管理局網(wǎng)站掛出對房地產(chǎn)開發(fā)閑置土地處置公告。其中，對包括李澤楷香港盈科集團旗下啟夏公司等五家公司“逾期未開”項目的原因和處置結(jié)果予以公布，暫停李澤楷旗下北京啟夏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及原股東香港盈科集團及其下屬公司在北京市土地交易市場的交易行為。

　　公告決定：北京啟夏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的工體北路4號地項目，經(jīng)核，該項目雖于2009年8月開工，但已超出土地出讓合同約定的開工時間，且未及時申請延期開竣工時間，我局按照《北京市實施<中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例>辦法》第十八條相關(guān)規(guī)定對其處于罰款；同時暫停啟夏公司及原股東香港盈科集團及其下屬公司在北京市土地交易市場的交易行為。

　　除香港盈科旗下的北京啟夏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司外，公告亦公布了對北京奕環(huán)天和置業(yè)有限公司的大興孫村住宅及配套項目、北京遠河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的通州玉橋西里居住小區(qū)(二期)項目、北京軍建育龍房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司的懷柔區(qū)玉龍小鎮(zhèn)項目等地塊的處置決定。

　　北京市國土局相關(guān)負責人表示，將對類似項目進一步清理核查，同時還將對房地產(chǎn)開發(fā)土地供應和開發(fā)利用的全程監(jiān)管。據(jù)悉，這五宗地塊被公示的原因為未按合同約定時間開工，由于造成逾期的理由各不相同，北京市國土局對其中四家開發(fā)商做出了暫停在北京市土地交易市場的交易行為。

　　2009年12月23日，為嚴厲打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)囤地、炒地行為，國土資源部辦公廳發(fā)布《關(guān)于掛牌督辦處置房地產(chǎn)開發(fā)閑置土地的通知》（國土資廳發(fā)[2009]97號），通報了9個省18宗房地產(chǎn)開發(fā)土地閑置情況，督促各地方政府及國土資源部門進一步落實閑置土地處置有關(guān)政策，警示開企業(yè)根據(jù)實際開發(fā)能力理性取得土地，及時開發(fā)利用。

　　據(jù)國土資源部調(diào)查，目前全國閑置土地的房地產(chǎn)用地仍有約一萬公頃，閑置土地中因規(guī)劃調(diào)整為主的政府部門原因和司法查封的約占55%。