22日國(guó)土資源部發(fā)布消息，3月第一周20個(gè)重點(diǎn)城市住宅用地成交均價(jià)環(huán)比跌59% 。

　　數(shù)據(jù)顯示，2月份及3月的第一周，全國(guó)20個(gè)重點(diǎn)城市住宅用地平均樓面地價(jià)環(huán)比下跌。土地供應(yīng)較去年同期顯著增加。

　　3月1日～7日，20個(gè)重點(diǎn)城市共推出土地251宗，環(huán)比增加109%，推出土地面積1435萬平方米，環(huán)比增加135%。土地市場(chǎng)交易也較去年同期大幅增加。3月第一周，20個(gè)重點(diǎn)城市共成交土地104宗，環(huán)比增加86%；成交土地面積719萬平方米，環(huán)比增加94%。

　　住宅用地價(jià)格環(huán)比出現(xiàn)持續(xù)回落。3月首周，20個(gè)重點(diǎn)城市住宅用地成交均價(jià)1885元/平方米，環(huán)比下跌59%。

　　對(duì)于主要城市土地均價(jià)出現(xiàn)階段性回落的現(xiàn)象，該消息分析，2010年前后出臺(tái)的土地調(diào)控政策逐漸發(fā)揮作用，對(duì)土地價(jià)格的控制效果開始顯露，土地市場(chǎng)逐步回歸理性。

　　歷史數(shù)據(jù)

　　2月份數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)70個(gè)城市住宅用地平均樓面地價(jià)2343元/平方米，環(huán)比下跌12%。

　　就具體城市而言，北京、杭州、重慶成交均價(jià)出現(xiàn)階段性回落，上海、天津等地住宅用地成交價(jià)格和溢價(jià)水平卻創(chuàng)新高。